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购新房，去“售楼部”还是去“中介所”？选对节省10万！

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2019-08-26 09:46

房地产的发展，让房屋中介行业也得到了飞速发展。现在大街上房产中介非常多，而不止买二手房可以找他们，新房购买也可以去房产中介看看。而我们选择买新房，肯定希望得到一些优惠，那样可以节省很多钱。那么，买新房去售楼处还是找中介？哪个地方买新房的优惠力度更大一些呢？

买新房去售楼处还是找中介？

1、先考虑自己的时间问题

买房原本就是一件十分麻烦的事情，有时候需要我们亲自去寻找多个楼盘，然后一一对比才能挑选出更适合自己的楼盘和户型。所以首先我们就需要从时间上来进行考虑，一般来说售楼中心只会出售自己目前在建设的这个楼盘，想要对比的话就需要自己四处奔波。而中介因为是代理商，他们往往手上会拿着很多楼盘的代理，我们只需要告诉他们需求，然后由他们介绍之后直接对比即可。也就是说，如果自己时间比较富裕，那么直接去售楼中心对比也是没有问题的。但如果自己平常需要上班，而且没什么时间去跑楼盘，那么中介也是种不错的选择。

2、房子售价优惠方面

平时，在户外我们时常会看见很多开发商的楼盘广告。你要知道，这些广告的成本是非常高的，对于开发商那可是一笔不菲的开支。所以，开发商为了以最快的速度把新楼盘售出，必定会和一些有一定规模的中介机构合作，来帮助自己销售。这样一来，开发商就能剩下一笔广告费用，同时中介机构也是帮助开发商拓宽了销售渠道，这样开发商就能更快的售出新盘回笼资金。

必然的，开发商也会给到中介机构额外的折扣，客户通过中介购买其代理的新盘一定是比自己去售楼部更便宜的价格。不然，价格都一样甚至更高的话，中介机构还有什么销售优势呢？还会有哪个中介机构愿意帮助开发商卖房子？

装修整装包括哪些

1、装修整装包括基装硬装到软装，除了生活用品生活家电需自己购买之外，其它装修公司都会搞定。整装又可以分三部分：基装，硬装和软装，整装其实跟全包比较相似，真正的整装应该是从基装到软装全帮你搞定。

2、基装包括：主体拆改、水电改造、木工、贴砖、刷墙面漆、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等。

3、硬装包括：电线，水管，隔墙，吊顶，房门，地板，瓷砖，墙面涂料，洁具，厨具，灯具等，不活动的东西等。

4、软装包括：一些饰物，例如窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具以及装饰工艺品、居室植物等，还包括家电。

买新房去售楼处还是找中介？买新房，很多业主直观觉得售楼部比较好，那样的话看房子更直接一些，不过缺点就是浪费了我们不少时间。其实如果想要买新房节省钱和时间，那么选择房产中介其实更加划算，买新房找房产中介可以享受到更加便宜的价格，而售楼部买新房价格就要高一些了。当然，我们也可以结合实际，对比来看看，哪家便宜选哪家！