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准备买房的可以继续等待了，多等一会将省几十万！

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2019-09-01 08:57

很多人都在买房观望，因为今年的调控很多，要是看好时机就是可以让我们省好多钱的，所以买房子也是要看好时机的。如果你可以继续等待，没准儿今年还会有降价，会让你买房子多少好几十万。那么今天小编就给大家说说，对于人生大事，买房装修的那些事。那么接下来就给大家说说怎么买房省钱，怎么装修省钱？

一、怎么买房省钱

1、地理位置是关键

地段好坏决定房屋的未来利润。对于购房用于自住的购房者来说，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。对于购房用于投资的购房者而言，较好选择在商圈成熟、地段较好、交通便利区域买房，因为随着商圈的不断成熟其房产价值也会充分体现出来，同时如果房屋业主以租代售的话，其利润收益也将较为可观。

2、房屋质量看周详

房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。尤其是有些二手房年代建成较久，使用时间较长，因此可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、天花板经常渗水、防水防火性能较差等状况，因此购房者在选购二手房时应注意这些因素。

3、装修结构弄清楚

如果买的是带装修的二手房，对于购买后立即入住的购房者来说着实可以节省一笔不小的装修开支。但是对于想要重新装修的购房者来说，就要将其最初购买时的装修情况弄清楚，已经装修过的地方是不是需要全部打掉，较好了解其住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，也好便于重新装修。

4、户型面积要选好

很多人认为，只要经济条件允许，房子就应该买大一点的。其实，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。

买一套户型合适的房子，每一处都有利用价值，也不用买太多的家具装饰，物业费也相对交得比较少。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型要紧凑，过道、阳台、客厅等面积控制合理，一切从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。

所以，购房者在买房时要尽量选择自己更看中的那一方面，如头次置业者可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房过渡；而白领、上班族则可以购买那些户型相对较宽敞的二手房。

二、怎么装修省钱

1、从购料的途径中省钱

有一些人说货比三家，是的，但比货也得要时间，时间就是金钱啊。所以如何比法是要讲究的，否则你跑来跑去，满头大汗可能省不了多少钱。我觉得你要比，只需要比两家即可，例如选择一家有规模的品牌建材超市和一些组合式的建材城比一下即可。但千万不要在小商店买货，被坑的机率太大，同一品牌的货在小商店虽然会卖得便宜点，但极可能等级会差很多。

集中采购，争取优惠。如果你把一些同类的货品东家买点，西家买点，那么你可能连最基本的优惠都拿不到。从商业的角度来讲，商家不管卖不卖货，成本都是存在的，所以赚多赚少不会差多少，关键还是要卖得多，他们大部分都愿意给大宗客户给予更多的优惠措施。

2、从设计的优化中省钱

好的设计，能让你首先把钱花在点子上。在有限的预算情况下，只有控制着花钱，才能达到主次分明的用钱目标。另一方面，设计中的对比处理，可以使部分项目使用一些极为便宜的材料。好的设计，能使花钱计划得到保证，避免不必要的错误而引起的返工费用。例如没经过设计就随便用色，最后又发现这样很难看，不得不返工修正，这就会无形中造成材料和人工的重复。好的设计师，还会为你提供用料方面的建议，分析不同材料的利弊，避免选材错误造成的直接和间接损失。

3、省钱的大忌

不要一边省钱一边洒钱。有一些人瓷砖这省省，那省省，另一方面又大洒金钱地买了一台几千元一个的马桶。说实在话，我觉得现在一千左右的马桶和五千元的马桶在质量上实在差别不大。要省钱，首先就要克服自己的欲望。严格控制预算。合同中应该附加一条条款：合同内的项目决算时不得超过x元，这条条款是针对一些不良商人低预算高决算的损招的。

看了小编给大家分享了怎么买房省钱，怎么装修省钱，相信大家能够缓解一下自己的经济压力了。再买房和装修这条路上，我们要看准时期，帮助我们更好地买房，更好装修，让我们生活越来越幸福。让我们的日子越来越好，所以我们一定要掌握好方法。