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靠炒房赚钱将成过去时，专业人士透露：未来不依赖房产带动经济

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2019-09-14 08:54

对于炒房客炒房这件事情上，国家政策也是多次打击，禁止炒房客来炒房，但是很多的炒房客还是考虑到自己投资的问题，还是会选择炒房的方式来购买房屋。但是对于这种情况，如今有专业人士透露靠炒房赚钱的时代可能要成为过去式，那么为什么说靠炒房赚钱将成过去时？我们来了解一下吧。

一、为什么说靠炒房赚钱将成过去时？

有时候真的很心寒，当国家都三番五次申明要对房地产进行彻底改革，要回归住房居住属性，还利于刚需还利于民的时候，依然有人为了蝇头小利为房地产背书，替开发商站台，拼命维护高房价，鼓吹大家继续投资炒房房地产。诸如一些老掉牙的观点：中国城镇化率很低，未来大量农民要进城，房价上涨依然有坚实的基础，未来不仅不会下跌相反仍会缓慢上涨！更有甚者真豁得出去，为了劝大家买房，不惜编排出“低房价不利于家庭奋斗”的人神共愤的荒谬观点。

但现实到底如何呢？房地产真的能一直基业常青下去吗？中国经济发展真的离不开房地产这个“夜壶”吗？国家真的能允许楼市过去的疯狂行情再次上演吗？

在我看来不大可能了，因为国家已经对楼市拉响了警报——房住不炒，不靠炒房拉动经济，不走过去的老路，房价不能涨到天上去……这些官方渠道喷涌而出的观点，已经彰显了国家要对楼市进行彻底改革的巨大决心。

房地产在过去二十多年迎来高速发展，看似很多购房者都随着房价的上涨而富有了，但是事实上全国大多数房奴一直都在哭诉, “除了房子我们什么也没剩下！”买了房买了车看似过得很体面，但是有多少人是真正内心幸福快乐的呢？因为房子给他们的压力特别大，每个月拿到工资的第一件事情就是还款，一家几口人未来二三十年的生活都要围绕一套房子努力赚钱，奔波不止，劳碌不息。

所以说，房地产问题已经不单单是经济发展问题，随着过去房价不停高涨，早已演变成了全民逐利的变态游戏，更可怕的是，每个人都觉得自己不会输。所以对房地产定位的改变，对民众投资房产发财致富预期的改变才是调控楼市的关键。

过去国家对房地产的定位是"支柱产业"，房地产的作用是"发动机"，只要国内发展不畅，就需要房地产来拉一拉。但未来这种功用恐怕要失灵了，党报已经释放明确信号，未来不靠房地产拉动经济，过去房地产是"发动机"，而现在房地产是"稳定器"，未来房地产是真正服务于亿万民众的民生行业，这就意味着，"一夜暴富"将彻底成为楼市的过去。

二、炒房客行为方式是什么？

房地产市场最响亮的一个名词就是“炒房”。炒房者一般看中的都是中、高档项目，这种项目位置和环境相对不错，具有一定的升值潜力。平时大家并不在一起，基本上都是各逛各的，每个楼盘都会去看，有人笑称他们为“房虫”。

如果对其中某个楼盘感兴趣，就打电话找其他的朋友一起来看，大家决定要投资后就去找销售主管谈折扣。当然，在这些炒家前去与销售主管谈判之前，他们已经在售楼处和销售人员有过接触甚至达成了共识。而面对如此庞大的团购力量，没有哪个销售人员会轻易放弃，因为一旦成功将会给销售人员带来一笔不菲的提成收入。所以，他们会为炒家提供最大的支持以促成这笔交易的成功。

炒家购房有个规律，那就是有新项目刚一开盘他们就会去踩盘，由于他们每次都以团购的身份出现，所以能拿到相对较低的价格。基本是找一个项目中很好的房源，无论是面积、朝向、层数，都是众多购房者最想得到的那种。这种房子升值速度最快，升值潜力最大，转手更容易。