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居然之家上半年净利润19.1亿元预测目标能实现吗？

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2019-09-17 21:50

9月16日晚，武汉中商发布了《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书(191729号)》，披露了居然新零售截至2019年6月末的各主营业务收入。

公告显示，2019年1-6月，居然新零售实现的营业收入为42.29亿元，较去年同期增长8.92%；实现的毛利为19.1亿元，较去年同期增长 18.71%；此外，居然新零售在2019年1-6月实现的扣非后净利润为 93,159.70万元，高于去年同期扣非净利润占全年扣非净利润的 44.65%比例。因此，公告表示，居然新零售 2019 年上半年业绩实现情况较好，预计可以完成全年预测目标。

这一公告的发布，源于武汉中商收购居然之家时签署的《盈利预测补偿协议》。在协议中，汪林朋、居然控股、慧鑫达建材作为业绩承诺人承诺本次重大资产重组实施完毕后，居然新零售在 2019 年度、2020 年度和2021 年度实现的扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润分别不低于 206,027.00 万元、241,602.00 万元、271,940.00 万元。

同时，如果居然新零售在业绩承诺期内截至任一年度末的累积实现净利润数低于截至当年度末累积承诺净利润数，则汪林朋、居然控股、慧鑫达建材应以其通过本次交易取得的上市公司股份进行补偿。

而从2019年1-6月近半年的净利润来看，上半年的完成率已经达到 45.22%，再加上下半年有“金九银十”以及“双十一”的贡献，完成全年预测目标可以说是基本确定的了。

资本推动下的快速扩张

有业内人士曾分析称，对赌协议的压力可能会造成居然之家门店的快速扩张。居然新零售的主营业务收入包括租赁管理收入、加盟管理收入、装修业务收入及商品销售收入。参与对赌也意味着必须保证这些收入的稳定。

居然新零售显然深谙资本逐利的逻辑，只要把居然之家这个品牌迅速做大，资本就会像雪球一样滚来，形成更大的动力。公告显示，截至 2019 年 3 月 31 日，居然新零售在国内 29 个省、自治区及直辖市经营了 290 个卖场（总经营面积约为 1,060.57 万平方米），包含 86 个自营卖场（总经营面积约为 447.86万平方米）及 204 个加盟卖场（总经营面积约为 612.71 万平方米）。

未来，居然新零售扩张的脚步不会停止。公告显示，居然新零售还将加快连锁门店的扩张布局，以进一步扩大其连锁优势。一方面将通过自建、收购、合资、租赁等模式继续稳固核心城市；另一方面将继续以加盟模式为主加快省会以下三四线城市的连锁布局，实现低成本、低风险的快速扩张。