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要对农村人道喜了，宅基地新规让你穷人变富人！

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2019-11-01 09:21

大家在进行房屋购买的过程当中，你们都知道农村的宅基地吗？现在宅基地又出现新规定了，让我们农村人在买房子的时候，能够有更大的上升空间。那么，今天小编就给大家讲一讲，关于宅基地新规定。让我们更加的了解并且掌握好，宅基地的最新规定，让我们农民的生活过的越来越富有。

一、宅基地新规定

1、宅基地可进行交易

一些外出务工的农户因在外发展已经定居城市，手中的宅基地可进行出租，入股，交易等，众所周知现今农村宅基地出现大量的浪费，这项变动对于目前宅基地浪费起到了一定的作用，这项变动随着明年的确权结束后，不仅能让宅基地变的“灵活”起来，宅基地的出租价格也将随之上涨，对农民来说可谓是迟到的幸福。

2、宅基地价格

不难看出来今后宅基地越来越值钱，升值空间也越来越大，由于宅基地的特殊性，宅基地的补偿根据当地的情况不同来制定，当然每个农民都有自己心中所想的价格，不过要提醒大家的是如果觉得补偿低的话，可以到当地的土地部门咨询，这些都是有相应的标准。

3、宅基地完善优化，加快清理一户多宅的情况

在《土地管理法》中明确规定一户只能申请一处宅基地，在申请得到批准后的土地上建造房屋才叫一户一宅，而在农村个别的农民一户多宅，造成部分农户因没宅基地而建造不了房屋，这些多出来的房屋在确权之时也不会登记发证，虽然不一定会拆除，但今后无法得到相应的保障。为了能公平的分配每一处宅基地，随后的时间内将对一户多宅的情况加大排查。

二、自建房如何装修

1、遵循装修设计原则

无论是农村自建客厅装修，还是城市高楼中的客厅装修，都应遵循装修设计中的原则，且都大同小异。从风格和色彩上都需搭配统一，室内家具与客厅风格相搭配。

2、客厅装修风格要明确

可以根据自己的喜好选择传统风格现代、混搭风格、中式风格或北欧风格等等。客厅的风格可以通过多种手法来实现，其中吊顶设计及灯光设计、还有就是后期的配饰，其中色彩的不同运用更适合表现客厅的不同风格，突出空间感。

3、客厅的空间需宽敞

客厅的装修设计中，制造宽敞的感觉非常重要，宽敞的感觉给人带来轻松的心境和欢愉的心情。农村更讲究人与自然的和谐统一，方便，休闲的生活方式，邻里间来往频繁，亲朋好友串门拉家常。

4、客厅功能分区要合理

客厅装修要实用，就必须根据业主自己的需要来进行合理的功能分区。若是家人看电视的时间非常多的情况下，那么就可以视听柜为客厅中心，来确定沙发的位置和走向；若是家人都不常看电视，且客人又比较多的情况下，则完全可以会客区做为客厅的中心。即使家中的客厅面积较小，我们也可以通过合理的分区，来实现空间利用的最大化。