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有钱人的套路不一样，他们更愿意买期房！原因在这儿！

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2019-11-02 09:03

随着房地产市场的逐渐成熟和银行利率的连连下调，许多市民对购买期房显示出良好的信心，面对许多消费者而言，期房也是有许多好处呢？那么，今天小编就给大家说一说，期房的好处。希望大家在进行购买期房的时候，能够多多注意，让我们能够拥有一套好的房子进行居住，让我们的生活越来越好。

一、期房的好处

1、更实惠的楼面价格

期房买卖，是开发商为了募集资金的一个渠道。资金对哪家开发商而言都是很有吸引力的，为了更多地吸引资金，在期房的销售中，开发商都在价格上有较大的优惠。一般来说，同样的地段和产品，买期房比买现房在价格优惠，无形之中提高了期房的性价比优势，特别是一些城市中心地段的高端物业。

2、更多的选择余地

当人们通常可发现在一栋已建好的现房中去选房时，往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主，余下的大多是一些层次不太理想。而买房可说是每个家庭的大事，住房层次及朝向是否适合将影响采光、通风等，而这些直接影响生活质量。买期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子。从全国房地产市场开发的反馈信息来看，一些位置较好的房子多数是作为期房出售的。

3、更前沿的房型设计

从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计的好坏将直接影响产品的销售。所以相对现房而言，期房的房型设计大多是采用了当前最为前沿、最人性化的设计理念，避开了当前市场上现房所存在的诸多设计弱点，保持了较高的居住舒适度。

4、更透明的质量监督

期房相对于现房而言，工程质量可见，便于监督和提出意见。开发商也特别注重对工程进度的展示，在开发过程中，购房者可以随时去观看工程进度，对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、接口这些建好以后不易观察的部分，有效避免了购置现房时一些无法改变的质量问题。

5、更大的升值空间

买期房如果买得合理，其涨价潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的城市地段，当时的期房售价往往较低，而随着开发住宅的增多及周边配套的日益完善，该区域的房价也会出现相应上涨，特别是一些城市的新中心区域，价格的涨幅往往会超出所有人的预料。

二、如何装修新房

1、家具以合适为主，美观为辅

一般来说，专业的设计师对于怎么装修新房简单又好看这个问题时，所给出答案中的第一条通常都是购买适合的、符合需求的家具产品。诚然，华而不实的家具除了能让人短暂地感到愉悦之外，缺乏实用性能的它们还往往需要浪费很多精力和费用成本在它的保养上。所以建议大家在选购家具的时候，尽量找能够满足基本生活需求的简约型家具，在购买前最好是针对准备摆放家具的区域先进行精准的测量，避免购买到大小不符、过于占用空间的家具。在此基础上，注重家具风格的统一性，也可以营造出大方、自然的居住氛围哦。

2、墙面设计遵循简单干净原则

相信大部分业主之所以会询问怎么装修新房简单又好看，大多都是出于户型面积较狭窄、不宜过于繁复的装修风格的考虑，那么这就需要在进行墙面设计的时候尽量遵循简单干净的原则了。像电视背景墙，就是比较不被推荐的无谓装修，因为整个空间已经比较紧凑，它的出现只会让整个客厅显得更加压抑，因此最好是通过清新亮丽的壁纸来帮助打造出简约、宽敞的室内环境效果。