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买房四不挑,售楼亲戚悄悄告诉我!这样房子聚财还省钱!

我们在进行房屋购买的时候,我们是否知道买房要注意买房四不挑的原则,售楼亲戚都这么说,这样的房屋不仅聚财而且还省钱。那么,今天小编就给大家讲一讲,买房四不挑希望我们在购房的时候,能够更加的清楚掌握买房四不挑,让我们的房屋购买的更加舒适美观,让我们的生活越来越美好。

买房四不挑,售楼亲戚悄悄告诉我!这样房子聚财还省钱!

一、买房四不挑

1、不挑大两居

在买房时,有不少购房者是比较青睐大两居的,因为贪图面积大,但其实不然。正所谓,“大两居小三居,宁选小房不选大”,这是因为房间的数量越少,房子的功能性也就越差,且现在人们的生活条件越发好,三居室将会成为开发商建造的主流。

这样一来,三居室就会在开发商的大肆宣传之下成为流行,因此,现在很多地方衡量房子的价值也会从房间数量出发。再者,随着二胎政策的放开,未来两居室可能都不够一家人居住,因此即使是二次出售,三居也比两居更受欢迎。

2、不挑西户

在挑选户型的时候,你会发现,东户一般往往都要比西户贵,为什么东户一般比西户更贵呢?因为国内在建设房屋时多数讲究坐北朝南,所以东边的房子照的是“朝阳”,而西边的房子照的是“夕阳”,相比之下东户的寓意更好。

再加上,由于我国地理位置的问题,西户这个位置就会比较容易“晒”,如果你是细心的购房者,你就会发现西户房子会更加炎热,因为过午以后温度会达到最高,“西晒房”之名也由此得来。一般来说,售楼经理大多不会给买房者提醒东西户的区别。

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3、不挑顶层

在买房的时候,人们往往都是不乐意购买顶层、底层、设备层房子的,尤其是顶层。因为顶层的房子是最不适合买的房子,不仅夏天热冬天冷,保温性能比中间层要差,有时候常年下雨楼顶出现积水时室内还会特别潮湿,屋顶的墙壁容易受潮发霉。

最重要的一点就是,顶层不比底层,底层虽易潮湿,但发生火灾时易逃生,但是顶层就不行了,不但顶层出行非常不方便,而且还要经常等很久的电梯,一旦电梯故障了会让你崩溃的。由此看来,精明人从来不挑顶层的户型也是有原因的。

4、不挑多梯多户

既然说起了多梯多户,那么就不得不说公摊面积了,如果你经常关注房地产新闻的话,那么就会知道前段时间一度传出可能要取消“公摊面积”的新闻,其实即便是真的取消公摊面积,你跟售楼经理提出不要“多梯多户”的户型他也会知道你是内行人。

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二、如何选择这些材料

1、涂料忌有“香味”

劣质涂料内富含苯等挥发性有机化合物及重金属,而这种产品常常伴有异味。商场上有些伪劣的“净化”商品,通过增加香精来去掉异味,本质上起不到消除有害物质的效果。因此,买涂料要挑选没有香味的。

2、地板忌只用一种

地板有人工板、复合板和地砖等多种类型,单一运用一种容易致使某一种有害物质超标(污染叠加)。比如实木地板虽说是最环保的,但有油漆,污染叠加后或许造成苯污染;复合地板含甲醛,只用这一种污染叠加后甲醛就容易超标。

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3、家具忌没有完全封边

在同样大小的空间里,放一两件家具和放许多家具的环保系数一定有区别,挑选家具时需一闻二看:闻有没有剧烈的刺激性气味,若味道刺鼻、扎眼,说明甲醛释放量较高;看家具有没有露出的端面,露出材料会致使有害物质释放。要封边,这样就能够把甲醛封在里面,板材也要挑选双面板。

4、布艺品忌买来就用

新家里,窗布、桌布、沙发套、门帘、地毯这些装饰布,许多人买回后就直接用。然而,装饰布在生产过程中,常会加入人工树脂、染料等。这其中许多都富含甲醛。尤其是深色布料,以及经抗皱、柔软等特别处理的布料,甲醛含量更大。

买房四不挑,售楼亲戚悄悄告诉我!这样房子聚财还省钱!

看到小编给大家分享的有关于买房四不挑和如何选择这些材料,相信大家已经有所了解了。在我们进行买房的时候,我们一定要多多掌握关于买房四不挑,对于如何选择这些装修材料,我们还是要进行合理的规划,希望对我们有所帮助。

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