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房子网签后能更名吗网签注意事项有哪些

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2019-11-26 21:22

目前买房子很多人都会通过网络在进行购买，并且现在社会发展与时俱进，大家都能足不出户就能买到自己心仪商品，但是买房比较是大事，所以购买房屋时还有一些问题还是需要重视，现在很多人都在说房子可以进行网签了，那么房子网签后能更名吗?网签注意事项有哪些，接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、房子网签后能更名吗

1、房子网签以后是可以进行更名，所谓网签只是一种双方签约合同条款确认，这个是买房第一步，之后过户是买卖双方按照房子合同约定各自上缴各项房屋税费以后，在由房管部门收回卖方房产证，再重新向买方发放房产证过程，而作为买方，要拿到房管部门发放房产证为准，那样才是真正过户成功，这才能证明该房屋属于你，所以说没到最后一步都能进行更名。

2、在房地产领域网签也算是交易买卖双方签约合同以后，在到房地产相关部门进行房屋备案，并且并公布在网上，然后会给到一个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。

二、网签注意事项有哪些

1、首先在购买房屋时一定要检查开发商是否五证齐全，如果说开发商五证不齐那么开发商是不可以进行网签，而且买房者也没有购房资格，而且买卖双方都要同时具备资格才可以进行网签。

2、那么在审核买房资格时，买房者必须要提供本人身份证，社保或者是个人所得税缴费记录和户口本等资料，只要审核通过了要带上认购书和定金证明，还有银行卡，如果说是申请贷款业主那么还要携带贷款材料证明。房屋合同必须是用相关部门统一文本，合作中每一项都要认真仔细阅读，而且在网签之前还要核实自己该房屋信息是否有误。