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有房族和无房族差别太大，听专家分析，网友感叹：说到心坎了

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2019-12-05 10:00

说到买房子这件事情上，可能大家关心的是买房后自己的生活有什么变化，其实有房和没房的话，未来生活还是有很大差别的。对于一个家庭来讲，如果有买房打算的话，要考虑的事情比较多，比如自己的经济状况、家人的需求等，那么有房族和无房族差别有哪些？我们来了解一下吧。

一、有房族和无房族差别有哪些？

在房价如此之高的现在，对于大多数的普通人来说，在房子面前往往有两条路：一条路是买房，成为千千万万“房奴”中的一员；一条路是租房，过上“潇洒”生活。不管是买房还是租房，对于普通人来说，生活都不易。虽然如此，但是这两类人之间还是会有差别的，开始的时候，有房族生活过得抠抠索索，无房族生活得让人羡慕；而到了10年之后，却又是另一种差别。

对于买房一族来说，随着工作年限的增长，工资水平一般来说都会增加，工资增加了，房贷还是那些，生活自然也轻松的多；倘若有能力，有些购房者还会选择提前还款，甚至用不了十年就能摆脱“房奴”的称号。对于无房一族来说，工资水平虽然远低于房价，但是交了房租后后，手中还会有不少结余。余下来的钱，可以让自己过得更潇洒自如，也可以存起来用于理财。然而，这样的生活一年两年可以，倘若十年都如此，如何才能在出租屋里寻获属于自己家庭的安稳？如何追求生活质量的提升？如何让自己的子女接受和其他孩子同等的教育？真的过了10年，无房族会发现，自己在10年里，并没有攒下多少钱，想买房依旧很困难。

从上面的逻辑看，是不是可以这么理解：长期来看，是不是只有买房才是最明智的选择？对于大多数人来说，确实如此！这个逻辑，大多数人心里也都很明白！但是，为什么他们不买房呢？难道他们甘愿在10年之后在出租屋里嗟叹自己当初的决定？

其实，无房一族中，真正潇洒的并没有几个，在这一人群中，很多人不是不想买，而是真的买不起。有些人连首付都难以凑齐，有些人即便凑齐了首付也承受不了还贷的压力。有房族与无房族，有什么差别？答案很清楚：他们之间差了一套房！一套无房族梦寐以求却遥不可及的房！

二、买房子选择什么时机？

1、房产中介推销电话多时

如今电话销售已经非常普遍了，生活在一线城市的人，每天接听几个中介电话早已习以为常，如果你没有拦截电话，又连续相当长的时间没接到过推销房子的电话，那就得注意了，不用打电话就能轻易卖出去房子，市场热度很高；如果你接到的电话数量有增多的情况，那说明房子不好卖了，市场正在趋冷，中介不得不广撒网，获得客户和房源。

2、银行贷款政策比较宽松时

如果银行对房贷把关比较松，甚至连收入证明和银行流水存在的问题也都睁一只眼闭一只眼，这种情况下市场热度必定是很高，房价上调，银行也希望借助房地产来增加收入。如果银行对房贷把关非常严格，甚至连婚姻记录都要查一遍，那就说明楼市风险在增加，银行都是趋利避害的，为了避免坏账，收紧房贷是肯定的。