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从小白到专家，关于装修BIM，你需要了解的几个方面

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2019-06-03 12:30

2015年，住房和城乡建设部建质函〔2015〕159号印发的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》后，全国20多个省市出台了BIM应用指导意见，极大地推进了BIM的应用。可以说，BIM技术正逐步得到建筑行业从工程技术人员到管理者的认知、认可及采用。

BIM，也就是建筑信息模型（Building Information Modeling）或者建筑信息管理（Building Information Management），是以建筑工程产品的各项相关信息数据作为基础，建立起三维的建筑模型，BIM可以通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率、大量减少风险。简而言之，就是在造房前，在虚拟世界实现造房全过程，大幅提升制造交付效率。

正因为BIM的这样的特性，在建筑工程领域，作为一套用于设计、建造、管理的数字化方法，BIM确保了建筑在全生命周期中能够按时、保质、安全、高效、节约完成，并且具备责任可追溯性。包括MicroStation系列软件、Revit系列软件、ArchiCAD系列软件在内的主流BIM软件，几乎已经成为建筑工程行业的标配。

家装行业的下一个春天？

从建筑到家装，产业链的前后顺承，让BIM快速进入了家装行业的视野，并为这个行业带来了巨大的想象空间。

传统的家装流程中，业主频繁变动的需求，导致落地施工图也需要反复绘制、修改，但是通过BIM 三维模型和参数化设计，可以生成详细的方案明细表，施工图、详图等，所有图纸都来源于统一的模型，所以之间相互关联，大大提高了装修设计的效率，保证了施工的可能性。

其次，借助BIM的可视化操作逻辑，在施工前中可以清楚的看到房间内管线的走向和分布。提前发现管线设计中的碰撞冲突，从而快速全面的检查出设计图纸中的错误、遗漏及各专业间的碰撞等问题。

此外，BIM还可以实现更高级别的精准算量。通过BIM设计的装修方案，可以一键查询设计中瓷砖、地板、电线、水管等产品信息和耗材用料，有效避免材料浪费的同时，还可以输出精准的预算造价。

提升行业效率，降低应用成本，这就是BIM技术所带来的底层价值。目前，家装行业基本实现了前端（设计端）的信息化升级，但是如何让设计端与施工端真正打通，仍存在巨大鸿沟。

一个典型的现象是，一个装修案例从设计到落地需要CAD、3DMAX、EXCEL三种软件相结合使用，前端设计改动对终端算量无效，需要手动操作更改。事实上，很多家装设计或软件企业在实际应用过程中，出现了不少“后置BIM系统”的情况：仍然沿用传统软件进行设计、出图及过程匹配，再通过个别流程辅以BIM系统进行少量操作，这不但拉低了作业效率，也可能造成设计与落地效果不匹配。

除此之外，目前家装市场现有的BIM解决方案，还普遍存在软件价格贵、配置需求高、学习上手难、建模效率低、维护成本高等缺点，都成为了家装企业向BIM数字化转型的拦路虎。

如何辨别伪BIM的面纱？

现如今，部分公司精通BIM概念的营销，背后却仍使用传统方法输出信息，在传统的绘图、料单、规格等基础上做"3D模型再加工"。

由于所有的信息都是割裂的，且无法在模型中对号入座，这也就意味着绘图、料单和模型之间可能出现潜在的冲突，在之后的施工中不断产生误解、延期、变更、超支及争议。这样“运用BIM”，自然会增长开支、拉长工期、导致设计师有挫败感和施工难度增加。

同时，“伪BIM”往往还有以下致命缺陷：

1：平面和三维无法关联互动，造成了设计人员的大量返工。:

2：同一个模型不同多个目的：比如某些公司的施工图和算量较好，但渲染图、效果图确很差，无法真正的做到“一模多用”，还得去采购别的软件，进行重新建模，发生变动了要修改多次，完全偏离的BIM真正的精髓。

3：系统封闭无法对接，包括自身的EPR、OA等系统，从设计之初就没有考虑到兼容性和可扩展性。

因此， "伪BIM"并不能真正地解决真正的问题，只会给企业带来更多意想不到的负担，给设计师增加工作量，在“提高效率”的路上越走越远。

行业代表装修BIM即将上线

装修BIM，不仅仅是一个产品，它其实是一整套解决方案，一套能够打通装修“设计-施工-运维”的全生命周期的一体化解决方案。因此，真正的BIM必须遵循几大产品逻辑，以具备软件拓展的基本能力：

1：参数化的构件体系，是可扩展可编辑的一个轻量化数据。

2：所有视图和模型可进行关联，真正做到一处修改，处处联动。

3：真正做到一模多用，不仅在设计方面有优秀的产出，同时在落地也有不凡的表现，真正贯穿从设计到施工到运维。

4：具有开放的平台生态，欢迎各种行业标准格式进行传输，链接全球开发者的产品和智慧。

落地到家装行业的业务逻辑，真BIM需要串联家装周期的营销、量房、设计、竣工结算、施工的全业务链，它除了需要一套成熟可靠的设计工具外，还需要具备精准户型绘制、水电暖设计、精准算量平台、专业施工图等功能，并支持主流BIM软件如Revit插件的接入，以具备对接能力。

此外，考虑到目前装修BIM仍处在起步阶段，真正适合市场的BIM产品除了需要考虑到上手简单，符合目前装修行业设计师的操作习惯之外，还要能够为企业实现模块化的量身定制，以降低企业投入成本，只有这样，装修BIM才不会被“伪BIM”驱走，真正为行业健康发展而生。

2018年，酷家乐酷家乐引入行业顶尖团队，成立了一条新产品线负责酷家乐装修BIM战略，并着手推动智能水电设计和智能施工图两大功能开发。智能水电工具亮点功能包括智能化配电设置、AI生成用电设备、一键生成水暖电施工图纸、工程量清单等。智能施工图可一键生成全套家装图纸，并支持不同企业的模板化定制。

装修BIM赋能家装行业的重大意义是，实现设计到施工的无障碍打通，并将施工信息前置到设计环节，实现数字化、信息化，实现设计端、业主端和施工端的有效信息沟通。

酷家乐是一家面向未来的大家居全案设计平台及生态解决方案服务商，致力于为数字化升级提供一站式的解决方案。一直以来，酷家乐希望实现“让未来生活所见即所得”的美好愿景。发展至今，酷家乐已完美实现“所想即所见”的场景化体验，并正在体系化解决“所见即所得”的落地问题。装修BIM战略布局，将不仅助力酷家乐解决设计的智能化，更重要的，通过装修BIM的布局，酷家乐将更好地实现“所见即所得”的愿景。

可以期待，BIM对家装行业的赋能价值正在凸显，而酷家乐装修BIM已经蓄势待发。