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20年以后高层恐遇这些麻烦，谁也逃不了！心里要有数！

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2019-12-17 09:31

现在的房子从几乎都是高层，尤其是在南方城市，高层都在33层左右。对于这样的高层，未来我们可能会遇到这些麻烦，这是所有住高层人逃不掉的。那么，今天小编就给大家说一说住高层的弊端。在进行高层装修过程当中，我们应该注意哪些？希望对于准备买高层的人，心里有个准备。

一、高层会遇到的问题

1、高层未来可能就会变成“贫民窟”

以前的旧城改造，就是通过拆掉低的房屋，拆迁后就会有一定的价值，但是现在呢，一栋楼的容积率已经很高了，现在一栋楼的住户可能达到了几十户，甚至上百户。未来30年，房子、电梯老化、维护成本高，拆迁也会比较高，没有一个开发商会做赔本的买卖，拆迁一栋的没有价值的房子，只会让自己白费时间。

2、高层逃生问题该被重视

现如今的高层住宅，一般就都在33层左右，因为国家规定了，超过100米的住宅，就需要通过更高的技术和质量的严格检验。因此很少有开发商会愿意做这种事情，去挑战高标准的建设规范；

但是呢，现在的33层也算是比较高的，一旦发生了任何自然且认为为灾难的，逃生电梯不能使用起来非常困难，住户多就会出现踩踏事件，生还的几率机会小很多。尤其是住在顶楼的住户，更会面临极度危险的困境。

3、消防问题

现在中国的高消防梯可以达到50米以上，可以说非常高，但是当转换成楼层时，它只能达到大约20层的高度消防一直是每个人都非常关心的问题。高层住宅建筑应更加注重消防。如果20层以上发生火灾，根据消防梯目前的高度，以上居民基本上只能自救或等待火灾被扑灭。高层住宅火灾的死亡率很高。我相信你会从各种火灾新闻中知道

二、高层装修要注意什么

1、在运输过程中，装修材料很容易抛洒出来。如果使用电梯运送，那么水泥沙石等很容易就漏到电梯零件之中，这样就极有可能留下安全隐患。

2、高层建筑和地面的距离很大，风力也比地面大很多，所以发生物品坠落的机率很高。高空坠物对楼下人员、财产的伤害越大，后果就越严重。

3、不要将物品随手摆放在窗户、阳台等没有防护遮挡的地方，更不要将垃圾从窗口扔到楼下。高层房屋装修需要留意窗户的安全。部分技术不专业、责任心不强的厂家粗制滥造的窗户往往质量都不过关。

4、抓住安装好的窗户，左右、前后各均匀地摇一下。如果很稳，那么说明窗户的质量没有问题；如果出现松动、推拉比较紧、窗框倾斜，那就说明存在安全隐患。

5、需要注意室内施工的用电安全，不可以乱拉乱接电线，或是电源线上没有保护管。同时，油漆等易燃物品要尽可能的远离火种，放置在阴凉、通风、安全的地方。另外，应该天天打扫施工现场，及时清理木屑、漆垢等可燃物。

6、临建设施、仓库、易燃料场和用火处要有足够的灭火工具和设备，消防器材设专人管理并定期检查。各类电气设备、线路不准超负荷使用，线路接头要接实接牢，防止设备、线路过热或打火短路。发现问题要立即修理。

7、禁止改造原来房屋的结构，比如是墙体、柱子、楼板、水管等等结构，这不仅降低了房子的寿命，同时也带给住户安全隐患。

8、建议在卫生间和厨房等场所进行第二次的防水测试，卫生间墙面的防水高度不能低于1．8米，防水延伸0．6米。

9、高层装修工程在施工前一定要先检查下水管的通畅，下水道不能随意的改动，同时还要检查水管是否存在漏洞等问题，避免以后房间漏水。

10、严禁将水泥等工程废料倒入下水道中，以免堵塞下水管道，给整栋楼的住户带来不便。

楼房真的建的越来越密，楼房建得越来越高。在居住高层过程当中，我们一定要知道高层的弊端。这样我们在装修过程当中，才能避开这些问题，虽然说高层有些问题是我们避不开的，但是我们一定要心里有数，这样才能防患于未然，让我们生活越来越好，越来越安全。