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2020年买房，一定要咬牙再等等，这些利好消息在路上！

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2020-01-15 09:26

买房子对我们来说是人生中的一件大事情，很多人都在进行家里房屋选购的时候，都会希望楼市方面可以出现一些利好消息。这样才会方便我们对于房屋的选购，那么对于2020年准备买房子的你，将会知道楼市方面都会出现哪些利好消息呢？今天小编就给大家说一说2020年楼市好消息，希望我们在进行家里房屋购买的时候，能够清楚的了解。

一、2020年楼市好消息

1、楼市保持稳定，刚需购房可选的时机多

根据统计，今年上半年楼市的调控次数高达200多次，这些政策多具有持续性，“房住不炒”、“一城一策”等稳市场、稳预期的政策作用还将持续较长时间。根据近段时间国家统计局发布的2019年1—10月份全国房地产开发投资和销售情况来看，当前的楼市库存水平基本就是以往买卖方市场的平衡线，如果继续上升，将进入买方市场，供应大于需求，购房者则有更多的选房机会。

2、棚改拆迁的数量将逐渐减少

经过去年一轮棚改货币安置政策之后，全国房地产库存已经回到了安全边际线，从去年国开行收回棚改审批，棚改货币化安置随即收紧，未来棚改的数量将逐渐减少。

3、楼市大局基本已定

如今，哪里市场过热，哪里就会进行调控；哪里房价面临着较大的下行压力，调控政策也会进行一定的微调。对于购房者来说，如果真正有需求，那么买了房后，也不会出现到手就亏许多钱的情况。从实际情况来看，一些地方开发商为回笼资金降价，基本都被地方紧急叫停，这也印证了政府稳楼市、稳房价的决心。

4、市场预期趋于稳定，房价相对稳定

房价涨跌，从买卖双方来说，最重要的就是预期。当购房者预期上升，人们就愿意买房，房子供不应求，房价上涨，反之则下跌，这就是人们买涨不买跌心理使然。楼市经过近3年时间火热后，加之政府连续不断调控，楼市热度降下来了，房价也趋于稳定。所以今后房价平稳发展将是常态走向，利于刚需上车。

二、装修猫腻有哪些

1、变相加价，增项漏项

抓住业主关心单项价格的心理，故意模糊报价和工艺说明。签合同前会通一些优惠套餐或者是折扣低价来博得您的好感，比如会将一些装修材料漏掉，但在施工过程中会以材料不足或者是其他理由等来要求您加钱。甚至不加钱不做事。但实际上，漏掉的这些材料整体花费算下来也是一笔不小的开支。

2、偷梁换柱，以次充好

在签合同时，故意埋下“伏笔”，如规定“装修中若原品牌材料没货时，乙方（装饰公司）可临时更换相同型号的材料”。在施工过程中，告诉你原品牌材料没货了，但实际上使用的却是一些低廉的劣质材料。这一点在隐蔽工程中要尤其注意。毕竟那是隐藏在地里墙里的我们更不容易发现。所以装修过程中要注意让装修公司标注清楚装修材料品牌和材料型号。

3、丈量标准不明确

在地砖的铺设、墙砖的黏贴、衣柜、书架的丈量核算上，业主最容易被钻空子。很多家装公司都有尺寸测量的内部标准，以书柜的测量方式为例，一般报价上只会注明每平方米多少钱，而不注明书柜厚度以及立板与横版的间距结算时，一些公司会以书柜尺寸超过标准为由，要求另外结算超出费用。另外，还需注意隔板、门板、抽屉、拉手等。

4、工作外包

有的公司会将接到的业务转交给他人，而不是自己的团队。原因是因为利润少、家装总价低。如果是这种情况，一旦出现问题与矛盾就很难得到解决。因此我们在选择装修公司时，可以选择美家E站为您推荐专业的设计公司，我们已经对资质不过硬的设计公司进行筛选。而且还有小管家的监管服务，为您保驾护航。您可以大胆放心的选择我们。