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建房面积如何计算院子算不算建筑面积

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2020-08-04 05:50

随着房价不断上涨，很多人都返乡开始自建房，在农村建筑一套和父母子女同住，非常舒适，但在建房施工当中好总会出现一些问题，比如说房子设计问题，房子光线和房子面积等。那么，建房面积如何计算？院子算不算建筑面积？接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、建房面积如何计算

1、首先我们来说下单层建筑物的单层建筑物体积，也必须要按照其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。而单层建筑物通常高度是在2.2米，如果层高表码出现故障，因此未达到2.2米手的者应要计算1/2房屋面积。建筑物以外和室外地面或是才能添加一定的厚度。

2、单层建筑物还未涉及到其他一部分楼层的，而局部楼层的二层以上的楼层，必须要涉及到要有围护结构，这样的面积是按照外围水平面积计算，围护结构必须要和按其结构底板水层面积计算，而且房屋层一般都要在2.2米以上就不会计算全面积，房屋层高还未到达2.2米的就要按照1/2面积。

二、院子算不算建筑面积

1、建筑面积在计算单中，住宅的院子一般都不会计算到占地面的。院子处了不计面积，房屋出现架空层，而且层高的房屋千万不设计到2.2米，具体一定要按照当地的情况在定。

2、农村房屋都会携带一个院子，而这个院子面积通常是属于或等于农村房屋的建筑面积，由于农村的院子属于特别环境而导致的，，那么在进行农村土地确权时，对于农村的院子也是有相关的规定的，如果你家的院子面积小于或等于房子的面积，那么也是可以确权的。在确权的时候其实院子的测量与房屋确权并不相同，只要你的的房屋为朝过没有问题就能进行确权。