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你还在买学区房吗？有孩子的现在都开始抢状元户型了！

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2019-07-02 10:47

时代在不停的进步，我们的房子也在不停的进步，很多人有孩子的家庭都在选择学区房。但是你知道吗？现在学区房已经不流行了，状元户型才是人民的首选。对于户型的选择，很多人都是不重视的，但是户型的风水会影响我们家人的整体运势的。那么今天小编就给大家说说，户型的那些事儿，如果户型不好，如何通过装修来改变户型。

一、状元户型

1、户型方正

一般是指户型的进深和开间之比合理，这样才能做到采光通风与保温两者间的平衡。进深是指房间的长度，开间指房间的宽度，进深与开间之比一般介于1：1．5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型的采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大，则不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。

2、布局合理科学

户型布局一般指动静分区，动区指活动频繁的区域，如客餐厅、厨卫，适宜设置在靠近入户门处；而静区是供人们休息、学习的区域，如卧室、书房，应该尽量设置在户型内侧。合理的分区让活动的人能放心活动休息的人能安心休息，互不干扰。

3、通透良好

良好的通透是指南北皆有开窗，气流可以顺畅地南北贯通，这样的房子就算在夏天也不会太热。有时候甚至不用开空调，把南北窗户打开就可以度过大半个夏天了。

4、功能分区明显

功能分区主要分为动静分区、公私分区、干湿分区等几种，比如公共活动区（客厅、餐厅、门厅等）与私密休息区（卧室、书房、保姆房等）应该有明显的分界线，这样才不会相互产生影响，房屋的居住舒适度也更高一些。

二、什么样的户型不能买

1、门门相对的户型

大门对着房门、房门对房门、房门对厕所门不能买，此种情形称为“门煞”，一般来说具备以下两个条件：对门的两门之间距离在3米之内；对门的两门的中线在同一直线上。

2、大门对房门

卧室是放松休息的地方，是私人场所，如果大门对着卧室的门，卧室的门一打开，里面的情况就会被人看得一清二楚，会让居住者产生一种被偷窥的感觉，缺少安全感，精神恍惚，注意力不集中，情绪也容易受到影响。古人常用珠帘来化解门冲。

3、房门对房门

两间卧室的门正好相对，犯了对冲之忌。传统住宅认为，这种情况形成气流相冲，容易引起家人不和，如果对冲的两房为老人房与小孩房，则容易导致两者顶撞，不利于小孩教育。

三、户型不好怎么拆改

1、开放式设计

开放式的设计在小户型装修中可是首选，因为也没多少空间来做独立的功能空间，通常都会将客、餐、厨三空间打通，从入户玄关进门后，给人的视觉感受就是宽敞明亮舒适的感觉。

2、软装分区

小户型中一些功能空间分区最好采用软隔的方式，比如利用色彩、家具、布艺软装等来进行划分。减少墙体的存在，利用家具来进行空间的划分也很常用，当然具体情况还要根据实际来判断，不能我这样说了你就把墙全砸掉。

地毯：分区客厅与厨餐空间的最好方式。

墙面色彩：利用背景墙来区分空间功能，也是不错的方式。

家具：相对来说比较隐形的一个分区，做不好的话可能会显得空间杂乱。

半隔断型：多功能的吧台或半堵电视墙，也可以使用玻璃隔断，通透明亮不影响空间采光。

3、空间多功能

既然空间不够用，那为了满足我们的多种需求，空间功能之间完全可以进行糅合，比如客厅空间糅合书房、阅读区、休闲区等，再比如卧室糅合办公区。因为空间环境比较安静，也很适合，这些是小功能区的糅合，往大的方面来看，玄关、厨房、餐厅以及客厅也可以进行糅合，就像第一条所说的，进行开放式的设计，都是动线空间，合并起来也不错。

4、选好门

小户型中能用玻璃门或玻璃隔断的就尽量用，保持空间通透明亮，这样的门更好一些；除此之外，小户型常用的门还有折叠门、谷仓门、推拉门以及隐形门等，相对于平开门来说，能省不少空间，这样的设计会让空间显得更加开阔！

户型对我们家里的生活，居住的舒适性真的是太重要了。户型的选择应该是我们买房子重点，也不仅在于它对我们生活的舒适度，也会在于我们未来的风水的。因此在买房的过程当中，户型的结构以及我们户型的布局，就一定要是深刻的考虑，好的户型才能带来我们的好的生活，不好的户型即使装修也会有一些问题的。