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宏图再展上坤地产连摘两子布局武汉加速度

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2021-02-04 15:00

2021年，虽在疫情之下，武汉土拍市场依旧火爆。2月2日，武汉市集中出让7宗地块，总出让面积50.52万平，总起始价50.98亿元。7宗地分别位于黄陂区、新洲区、东西湖区、汉阳区、江汉区。上坤地产(6900.HK)连续竞得新洲区P（2020）186号地块、汉阳区P（2020）188号地块，占地总面积约15.72万平方米，计容建筑总面积约33.82平方米，2个地块总成交价8.91亿元。

从近期动作不难看出，上坤地产正在加快布局武汉的步伐，计划建立以武汉为中心的城市圈，辐射周边二三线城市，进而达到规模化、全国化和品牌化的目的。上坤地产执行董事、董事会主席兼行政总裁朱静女士曾公开表示：“非常看好武汉、湖北的发展潜力和前景，上坤期望在武汉做深耕。”

把握时机 精准布局储备优质土地

选择此时“加速度”拿地，是上坤地产基于对当地市场环境的深入分析而作出的慎重决定。2020年，虽然受新型冠状肺炎疫情的影响，武汉楼市遭受重创，成交量出现下滑，需求也出现减弱。但随着一系列利好政策的出台，武汉逐渐降低土地出让门槛，增加市场供应量。在此背景下，上坤地产精准把握时机，凭借企业自身优势和过硬实力，一举摘下两幅优质地块，不仅丰富了土地储备量，完善了区域布局，还为日后发展奠定了坚实的基础。

据了解，此次拿下的三个地块均具有明显优势，且符合上坤地产的区域布局和长期规划。新洲区P（2020）186号地块位于新洲区阳逻街道，临近地铁21号线施岗站，具有较大升值潜力；汉阳区P（2020）188号地块位于汉阳区四新大道，临近地铁3号线四新大道站，周边配套成熟。

结合此前公开拿地信息，上坤地产已在武汉先后落子武昌区、新洲区、汉阳区，一方面实现了从点到面的覆盖，从广度上延伸了布局版图，另一方面接连拿下新洲区阳逻地块，从深度上正在加速渗透市场。有业内人士表示：“上坤地产站在战略高度在湖北布局的几个项目，都属于武汉优质地块，具备较大发展潜力和成长空间。”可以预见，这些项目陆续推出后极大可能会受到市场欢迎，对于树立上坤品牌、提升市场地位具有重要意义。

步步为营 深耕武汉赋能城市生长

事实上，上坤地产正在精心谋划、下一盘重要“棋”局。自2016年开启全国化进程时，上坤地产坚持以“3+X”战略布局全国，依托上海，做透长三角、进入珠三角，布局中部核心经济区域，机会突破山东半岛及成渝城市群，围绕城市群内重点都市圈进行布局。而武汉作为我国中部和长江中游地区唯一一个人口超千万人、地区GDP超万亿的国家中心城市，房地产市场需求旺盛，增长空间大，是上坤地产开拓中部市场的关键“棋子”。

（上坤地产版图）

2019年，上坤地产首次进驻武汉，推出高端定制S产品系—博译上坤•云峯，以超越同时代产品的规划设计，受到客户追捧和市场好评。2020年12月，上坤地产又以底价成功竞得武汉阳逻一块商住用地，进一步加深城市渗透。此次上坤地产重金加码、连夺阳逻、四新优质地块，既彰显了其深耕武汉的决心，也表现出其对武汉及中部地区发展的信心。

在第三个五年战略的开篇之年，上坤地产提出定位城市优质生活服务商，以产品适度领先、效率优先为底层逻辑的规模化发展。一直以来，上坤地产拒绝产品复制、关注客户体验，致力于打造有理想而不理想化、有标准而不标准化宜居产品，希望成为一座城市长久的陪伴者，而不是来去匆匆的过客。拿地、设计、建造、问世、销售.....上坤地产在每个环节中倾注宜居理念，赋予产品以生命，赋予生活以新生，为当地带来了新选择、新标准和新力量，为城市发展全面赋能。

从企业初创到行业百强，再到港股上市，上坤地产始终秉承“长期主义”原则，坚持用优质的产品力和服务力，让客户体验到幸福的温度，让市场感受到品质的态度，助力城市生长的速度。