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专家暗示如今是买房的最好时机，奉劝刚需族趁早买房！

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2019-08-05 09:43

在中国不少人的心中，买房子一直是奋斗的目标，如今的房价更是需要几代人的努力，才能付一个房子的首付。对于我们来说，买房子是何其的不容易，房价是何其的高！那么专家说，今年是买房子的最好时机，真的是这样的吗？今天小编就给大家说说，如今买房的房价是如何，到底要不要今年买房子呢？

一、2019年适合买房吗

1、如今形式

按照现在的情况来看，2018年的房价走势已经很清楚了，房价不可能出现上涨也不可能出现大幅度的下跌，房价正在慢慢的稳定下来。而且按照现在的楼市行情来看，未来一段时间里楼市还将继续保持这样的走势，所以在2019年房价大概率会彻底的稳定下来。而一个房价稳定的楼市对购房者来说其实是一个非常好的购房环境，就拿2014年、2015年常熟的楼市来说，在当时房价稳定的情况下刚需购房是不是很容易，所以2019年房价能稳定下来的话那么的确很适合刚需买房。

2、为什么说房价稳定之后会很适合刚需买房呢？

主要原因有两点：一是房价稳定之后就不可能出现大起大落了，刚需买房之后就可以不用担心房产贬值了。要知道刚需在买房的时候最担心的就是房产贬值，毕竟刚需买房的钱都是辛辛苦苦一分一分攒下来的，如果因为房价大幅度下跌而出现贬值的话，那么刚需绝对会受到巨大的打击，而大部分刚需都承受不了这样的打击。现在房价稳定了刚需不用担心房产贬值了，难道还不适合刚需买房吗？

第二个原因是房价平稳之后炒房者有可能会抛售房产，到时候刚需能用更低的价格买到更实惠的房子。炒房者之所以会炒房就是因为房价上涨能给他们带来巨大的收益，但现在房价稳定了房价稳定，炒房者就会不可能通过买房卖房赚到钱，而且持有房产还要付出成本，在这样的情况下聪明的炒房者肯定是不会继续持有房产的。而且因为楼市行情不好的原因，炒房者想卖房也只能降价，这样刚需在买房的时候就能捡到漏。买到适合自己的房子。

二、什么时候装修最好

1、3－8月份装修收获更大

过去“雨季装修要慎重，最好不要在雨季装修”，这一观念已在人们脑海里成为铁理。不过雨季搞装修虽然麻烦多多，但只要多留点神，没什么大问题，而且雨季装修更能取得一些意外的收获。有业内人士认为，在雨季装修更有优势，一般来讲，每个季节装修都有应该注意的问题，夏季也不例外。曾经有人做过一项调查显示：在一些城市，消费者认为因装修季节选择不慎而引发装修不佳的比重较大，如青岛和上海的数据就高达54％和37％。因此家庭装修时除慎重选择装修队伍外，合理的选择装修季节也是消费者应该注意的一个重要方面。

2、木地板选择有讲究

冬暖夏凉，质地富于层次感的木地板如今已是消费者装饰的首选。对于现在这个季节选择木地板，有关人士建议应注意木板的含水率，尤其是实木地板，一般含水率应在11％左右，如果含水率偏高，地板水分散失后就会出现起翘变形的现象。生产规模大的厂家大都会有相应的生产、测量、运输保障体系。运送材料时要尽量选择天气晴好的时候，如果是下雨天应该用塑料膜保护好。要是材料已经上潮就不应该再用，切忌晒干后再用。

3、辨别材料好坏

大家都知道高温时甲醛会成倍释放，而我们家庭装修时，各种涂料、建材都有可能隐藏着甲醇等有害物质，所以在夏季，我们依靠嗅觉就能判断出材料是否环保，气味刺鼻的材料就别用了。另外由于夏天温湿度较高，有害物质释放快，大家可以更快的入住哦！