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前售楼人员说，什么样的房子采光好，什么样的楼层买到就是宝！

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2019-05-21 10:15

对于已经买过房子的人来说，知道采光有多么重要，对于我们整个家庭救助者的身心健康，心情都有很大的影响，对于还没有买房子的朋友来说，要非常注重一下就是采光在我们逛楼市时，不只看价钱周围环境设施采光，一定要注意。好的，楼层家好的采光买到手里才是买到宝，不升值住的也舒适温馨，买房花销很大一笔钱之后，下面装修要做好预算每一步都要做到保证质量还要省钱。今天小编就和大家说一说买房和装修的知识。

一、影响采光因素

1、栋距以及楼层高度

楼间距愈大，楼层愈高，采光就会愈好。栋距大或者楼层高，被其他建筑物遮挡的机率就很低，阳光可以毫无遮拦的照射进屋子。最好是购买6层以上，最好不低于3层的房子。高层住宅的楼层，最好是选择楼层总数的1／3到2／3采光好。

2、房屋座向

座向跟采光、通风都有关，一般来说如下。南向：阳光充足，南北通透，冬暖夏凉，应该是最理想的一个朝向了。东南向：采光较好，通风略显不足，容易潮湿；不过新竹风城的房子通风都很好，潮溼的问题不大。

3、整层的格局布局

同一楼层尽量不要挑选外立面凹进去的户别，采光会被相邻的房间所遮挡。最基本的，就是建案规划的当层格局，应该就不要规划立面有凹户的设计喔！这个从平面图上就可以看到。

4、采光窗数量及面积

阳光只有通过窗户、阳台才能照射进来，理论上具有三面采光的房子，采光效果最佳，窗户越大，采光当然越好。能三面采光是最好。第一：光线充足；第二：空气流通。就是社区的边间，三面采光。

二、装修省钱妙招

1、装修找施工队

想省钱，老师傅说自己找施工队就可以了，没有必要去找装修公司，找一个靠谱一点的施工队，会省下一笔钱的，所以老师傅建议直接找施工队就可以了。

2、水电材料自己买

房子装修水电材料最好是自己买，比如电线、水管、电箱、插座这些都可以自己到实体店买或者网购，可以省下不少钱，并且不用担心施工队收了高价钱给低价货的问题，自己买的材料比较放心，不要买到山寨货。

3、瓷砖没必要选大牌

瓷砖没有必要追求大品牌的，特别是一些进口瓷砖，老师傅说没有必要买，就广东这边生产的瓷砖就挺好的了，所以在买瓷砖的时候，可以问下瓷砖是哪里产的，另外如果是广东地区的话，可以到佛山那边瓷砖工厂选购。

4、门窗货比三家

房子装修，铝合金门窗和木门也是一笔不小的费用，这个就需要自己多跑几家，货比三家了，比如木门的话，一般复合门便宜一点，实木指接门贵一点，别用实木门的价钱买到复合门。要自己多跑建材城，自己做功课。

5、不要装吊顶

家里层高不是很高的话，还有家里也不是大户型的话，建议不要装木质吊顶，显得空间小，同时还要增加一笔吊顶的费用，其实不做吊顶，就可以省下几千到一万多的装修费用啦。

6、定制板材家具

装修想要省一点钱，就不要买实木家具了，建议定制板材家具，定制的时候，注意板材的环保级别就可以了，定制家具可以把家里空间利用最大化，同时也能满足很多收纳功能，并且定制板材家具比买实木家具便宜多了。

7、窗帘网购成品

窗帘、灯饰这些可以选择网购，因为实体店的窗帘都卖得很贵，各种配件都要收钱，比如窗帘轨道、窗帘布带、窗帘圈孔等都要收费的，还不如直接网上买成品的窗帘，一般价格都比实体店要便宜。

8、油烟机买旧款

家里的电器没有必要买最新款的，其实买去年或前年的款，价格会便宜很多，并且功能差异化不大，简单来说，其实旧款的家电也是很实用的，比如油烟机，就可以买旧款的，在使用上，不会有什么问题的。

9、空调反季买

房子装修，买新空调建议反季买，比如冬天淡季的时候，买空调最便宜了，你夏天买的话，商家不愁卖，不愿意打折的，冬天买空调会更加便宜，可以和商家慢慢砍价。

10、淋浴房装浴帘

房子装修，卫生间淋浴房可以装浴帘，浴帘的价格很便宜，相对价格比较贵的玻璃淋浴房来说，装浴帘要省2－3千块哦，如果你家想装修省钱的话，可以在这里省一点钱，浴帘也是很实用，挡水性不错！

今天小编和大家说的大家都学会了吗？房子住的舒服舒服舒服，舒心与楼层和采光度非常大的关系，相信大家在买房子的时候都会很不好，买那个楼层，不知道哪个楼层最好，自己想要的今天小编教大家的就是希望大家买到楼层好采光又好对身心和健康好的房子装修省钱，也是我们大部分上班族想要达到的效果。在省钱的同时一定要保质保量，今天小编和大家说一些小窍门希望大家多学习，今天就和大家分享到这里了。