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七楼房子卖不出去？买七楼的都后悔了，你还敢买？

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2019-11-02 09:05

买房子是人生中的大事件，房子购买的好需要，我们按照合理的户型选择，以及地理位置的分析。那么，我们应该如何拥有一套好的房子来进行定居呢？今天小编就给大家讲一讲，哪些楼层不好。让我们在进行楼市的选择的过程当中，让我们能够选择一套属于自己的房屋，千万不要购买到这些破楼层。

一、哪些楼层不好

1、买房忌买设备层房

设备层，即为放置各种设备的楼层，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

2、楼层选择要查看空间风势

买房选楼层时，好实地去到该楼层查视一番，看看空间的风势，感受下是否风柔气聚，场和气润。重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！因为再有旺气凝聚的房屋空间，都会因风太大将其吹散。但是，风势过缓也不好，这样也会影响空气的流通。有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合养生之道。

3、忌选阳光不足的房屋

阳宅讲究阳光空气，所以选择房屋居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。

4、自身命理要与楼层五行相宜

楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。选择楼层时需注意不同的出生年份的人与居住楼层数的喜忌关系。如是一个忌火的人，住在恰好是属火的楼层里，必然是有损自己的运程及健康。如是一个喜火的人居住，这较为适合，有助运程畅顺。

二、楼层不好怎么装修

1、层高太低？选落地灯＋落地窗

按《国家住宅设计规范》规定，普通住宅层高不宜高于2．8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2．4米。如果是LOFT的话，层高一般为4．2米，但万一你买到了层高过低的房子该怎么办？

首先，你不能选用吊灯，而应该选用落地灯、台灯进行照明；其次，窗户应该选用落地式的，体现通透感；家中的家具以及装饰最好都选用矮宽形状的，避免产生拥挤感。

2、没有玄关？只需要配一个鞋柜

有的户型没有玄关。这是因为它整体利用率高。没有多余的地方搞玄关。那么是不是代表不做玄关就行了？其实是玄关还是很实用的，没有玄关你就只能在外面换鞋。并且有了玄关，入门时空间会有层次感，私密性也更好。那么没有玄关怎么改善呢，可以做一个吧台或者鞋柜放东西，并且对于那块单独设计下，做出玄关的格局。或者在客厅与门口之间设立一个屏风，改善私密性问题。

3、采光不好？选不了高楼层就装修成白色的

采光不好可以利用楼层来进行弥补。也就是选比较高的楼层买。不过如果你已经交钱了，那么楼层是难以更换的。只能在装修上下功夫。尽量使用比较亮的材质，地板尽量要用地砖，这样就会亮很多。或者可以将客厅和房间之间的墙上开方窗或长条镶上透光不透明的玻璃砖，有隔音和采光美化效果，将客厅与房间的门改为推拉玻璃门，使用磨砂玻璃透光也比较雅致。

在家具搭配上，往往一些白色的墙面上可能更适合搭配一些浅的木饰面的材质，包括整体浅色的环境搭配一些浅色的木质家具，一是保持了整体色调，二是让材质的变化更加明显，让空间不显得单调，这在一些台湾的设计师的设计手法中经常出现的一种搭配方式，算是一种非常好用的方式。

4、过道狭长？把过道墙面变成收纳墙

狭长的过道既影响通风采光，又会浪费面积，所以一定要避免购买，但如果已经购买了该怎么办呢？

首先，如果可以将过道与相连的房间打通，那就最好打通；其次，你可以在过道处放置一个书架，或者把过道的墙面做成整面的收纳墙，不会浪费面积又增大了收纳空间。

5、户型不通透？安装通风机吧

现在市场很多户型都不能完美地南北通透，这样的户型会很闷，而且家里容易有异味儿。家里要是承重墙的话也没办法拆，最好的办法就是选择楼层高些的户型，其次就是在家安装通风机，或者在门上开孔。