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楼盘只剩1楼和顶楼，你选择买哪个？别等入住再后悔！

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2019-07-18 13:30

买房选择楼层的时候，有几个楼层不值得买，比如一楼、顶楼、设备层等等。而假如我们看上的楼盘只剩下一楼和顶楼了，只能在这两个楼层中间进行选择，那么到底哪一层更适合居住呢？我们通过一楼和顶楼的优点和缺点，就知道怎么去选择了，虽然有点“矮子里面拔将军”的感觉，但是值得一看！

顶楼的缺点：

1、顶楼夏天接受太阳直射，导致屋内温度很高，即便到了晚上温度也是很难降下去。更操蛋的是房屋年成久了，顶层可能会皲裂，那种瓢泼大雨根本就承受不住。这也是二妹亲生经历。

2、顶楼楼层高、电梯耗能越高、电梯费用越高、公摊面积更多。

最可怕的是停电，你说我住四五楼，上下爬爬楼梯，虽然也锻炼不了身体，但不至于累得上气不接下气吧！年轻人倒是轻轻松松，家里的老人呢？

3、顶楼水压较小，用水高峰期，很容易顶楼没水，或者如小溪版潺潺细流。洗澡澡时，全身都抹上香喷喷的肥皂泡泡，你他妈的告诉我停水了

顶楼的优点：

1、很多人看重顶楼视野开阔！但去承受顶楼所带来的缺点，我何不选择顶楼的下面一层呢？照样视野开阔啊！

2、顶楼采光时间久，采光自然是好事，每个温馨的家里都希望是阳光普照的，然而只要不是非常低矮的楼层，周边未有庞然大物的遮挡，采光也不至于太差！

3、享受顶楼的天台或是住顶层人的小小福利，晾晒被子、日光浴、浪漫装逼都可以到顶楼上去享受享受！

一楼的房子优点

1、一楼进出方便

由于一楼的住房位置低，通常只需上下几个台阶就能到家，进出较为方便，即使的电梯停了，我们也无需爬高层楼梯出入，更不用担心电梯安全事故等意外出现难以逃生的问题。一楼的住宅，对老人、小孩、孕妇或行动不便的人来说，是很合适的，他们居住起来也更加安全，无需担心在走楼梯时容易摔倒的问题。

2、一楼使用面积增多

通常来说，一楼住房的使用面积较大，现在许多一楼的住房大多都有一个小花园，这样居者便可以将它利用起来，例如种花、养鸟、晒被子，还可以搭个洗水池，方便洗碗或洗衣服。在天气好的时候，也方便我们晾晒棉被、床单、草席等等，可以给予住户更多的方便。并且一楼的景色也更好，住在底楼的住户，有种“草色入帘青”、鲜花常入眼的感觉，也适合有恐高症的朋友居住。

一楼房子缺点

1、一楼采光较差

如果你的房子在一楼，而房子的楼间距较窄，那一楼房子的采光就会略差一些，再加上花草树木的遮挡，那一楼屋里的采光就更差了，若是你的房子朝不好，那肯定常年见不到阳光。要知道屋里如果长时间没有阳光的照射就会变得阴暗潮湿，这样可能导致病菌细菌的滋生。

2、一楼噪音较大

通常来说，一楼临近街道，行走来往的人比较多，所产生的噪音也比较大。对于睡眠质量较差的人，如果住在一楼的话，那睡眠质量则难以保证，想睡个懒觉都是个难事。并且一楼的私密性较差，来来往往经过的人都可以一眼看进屋里，人在屋内居住难免会感到不适、不安，我们只能拉上窗帘或者在玻璃上贴上单面透的贴纸，以避免被偷窥。

二手厨房翻新流程介绍

1、厨房翻新前期准备

我们有厨房改造翻新的想法之后就应该着手准备改造翻新的事项。首先是我们的厨房是管道线路都相当复杂的，我们在还没有开工之前就应该检查好我们管道线路的走向；然后是预留好布置摆放厨房家电的空间以及一些比较细节的问题。这样才能够保证我们的厨房翻新装修能够顺利的进行，且不容易出差错。

2、厨房翻新隐蔽工程

在施工过程中，有的工程队在改造翻新时就会偷工减料耍小聪明，在改造时不动原有的隐蔽工程而在其他的地方做些小改动以达到目的，其实这样是很不安全的，我们厨房中的隐蔽工程一是为了能够让厨房看起来更加好看，二是主要的为了安全，避免管线都裸露外面造成危险。因此，业主们在厨房改造隐蔽工程中一定要注意到相关细节，做好监督。

3、厨房翻新防水工程

最后还要提到的是防水工作，如果涉及到厨房的地面改造，那么我们厨房的防水就要重新做好，避免出现不必要的麻烦。同时，还要注意的是水管线路的改造过程中施工是否到位等等问题，如果不注意到，改造之后的厨房问题多多的话就不划算了，业主们要注意好。

如果我们买房的时候，只有1楼和顶楼两个楼层可选了，那么我们就综合他们的缺点看一下哪些我们可以接受，优点也要仔细对比，虽然说1楼和顶楼并不值得买，但是房价也相对便宜，如果全家人都可以接受这些缺点，那入住后，生活虽然会受到影响，但并不会太大。