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买顶楼的人入住一个月，都知道买的多亏！缺点太多！

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2019-11-09 01:16

买房子对大家来说是一件非常困难的事情，有很多人不知道如何进行房屋的购买，因此吃了许多哑巴亏，今天小编就给大家说一说，顶楼的缺点。在我们进行房屋购买的时候，如果家里有老人的时候，千万不要购买顶楼的房子，因为顶楼的房屋不是很适合我们进行居住有许多缺点的存在，我们还是千万要注意。

一、顶楼的缺点

1、顶楼“平改坡”，下雨也不漏水

为了解决顶楼漏水问题，其实国内的设计师也一直在不断尝试，从中国传统的建筑中认识到新的“平改坡”经验，很多城市已经开始实验了。不过，最先开始进行顶楼“平改坡”改造的必然是一些大城市，以及一些南方多雨的城市。

2、顶层价格优惠大

一般来说，楼盘剩下比较多的通常会是底楼和顶楼，因此开发商销售策略就是用比其它的楼层价格低的方式来销售，通常差价在5％－10％左右。但能享受到同样的物业管理、社区配套，因此很多年轻的置业者都会选择顶楼。

3、顶楼的私密性好，也更安静

试想一下如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直想搬家，而住在顶楼的你永远就不必担心楼上楼下的邻居会吵到你。因此，相对其他楼层而言，顶楼会比较清静一些。

4、景观和视野

顶楼最大的一个好处就是视野开阔。虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区，但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段。

二、装修要如何保暖

1、门窗检查与更换

对于卧室装修来说，尤其是保暖方面，首先要注意考察一下所有能够进风的地方，门窗密封的好坏等等，都决定了卧室是否温暖舒适的重要环节。所以说，检查交房时，原有塑钢门窗的质量好坏是一个重要环节。一般来说，推拉窗要比平开的窗更透风一点，如果卧室连接一个阳台则更佳，因为有一个冷空气或者风、噪音、灰尘的“缓冲区”。如果卧室窗户是一扇临街或者面向小区的方向，门窗密封表现不尽如人意的话，那么，可以考虑在装修之初更换更好一些的塑钢窗。可以实现更好的隔音、保温效果。

2、暖气与空调的配备

很多业主在装修时，尤其是北方有供暖的小区，都会自然而然关注到暖气的配备。地热供暖我们就没有太多的调整空间了，因为暖热管线已经预埋在地面之下，而传统的裸露的暖气片也就是散热器也值得做一些投资。如果新房配备的暖气不够时尚或者品质较差的话，可以购置一些新的暖气片，无论从外观、色彩方面都有较大的差异，而更重要的是，这些散热器的热效率更高，供暖时其效果更佳。

3、空调管孔

连接室内和室外机的空调管线，需要经过卧室的空调孔，很多业主都会忽略掉空调孔的存在，所以经常这里密封不够严实。检查一下密封情况，如果空隙较大的话，可以找一些不易燃的材料填充一下缝隙，可以有效阻隔噪音和冷风等。窗帘配饰

4、装修完成后

窗帘等配饰也值得我们多花费一些心思。家居配饰尤其是窗帘，不仅能起到画龙点睛的作用，提升居室时尚和观感舒适的同时，还兼具功能作用。冬季里，选择厚实、质地紧密、色调偏暖的窗帘，不仅有效的革除冷风，还能增加卧室的视觉温暖效果。毕竟面对短短几月的冬日，卧室装修时墙面的色彩也不适宜过于偏暖色，所以，窗帘就是很好的点睛之笔，待到春夏之时，更换窗帘将成为不错的办法。