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如今房产大佬不能笑到最后了，这几类人注定幸福！有你吗？

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2019-11-15 09:40

我们在进行房屋选购的时候，我们一定要挑好房屋的地段以及户型，让我们的房屋购买的顺利居住的更加的放心，让我们的生活越来越美好。最新，房产方面又出现了新的动态有关于房产趋势的问题。那么，今天小编就给大家讲一讲，2020房产趋势。希望我们在进行购房的时候，我们能够轻松掌握楼市行情，让我们的生活越来越好。

一、2020房产趋势

1、中国在2017年房价

涨幅全球最快在全球房价涨幅居前的10个城市中，有7个中国城市，全球排名前50的城市中，有24个中国城市。整体上来看，2017年度全球房价涨幅较2016年减缓。

2、冰岛首都雷克雅未克

成为全球房价涨幅第一的城市，涨幅达18．8％。“无锡2017年度房价涨幅与2016年相比，虽从34．3％下降到18．2％，但依然领跑中国，其余进入全球房价涨幅前10位的中国城市包括合肥、广州、厦门、郑州、南京、惠州。

3、研究数据表明

全球房价涨幅的前50名城市共来自16个国家，中国有24个城市入榜，数量最多。一线城市来看，北京和上海2017年度房价涨幅分别比2016年下降13位和20位，广州排名比2016年上升9位，深圳跌出前50名。

4、通过以上数据分析

我发表一下本人对未来房价走势的观点：我们从上面不难看出，凡是开通高铁、国家未来明确表态列入战略发展规划的城市，房价依然在上涨，比如河南的洛阳因为地铁的动工，新区的房价几乎一两个月翻了一倍。还有郑州随着国家中部崛起的经济政策，更是出现“日光盘”，南京因为高铁经济的带动，房价也是一路高歌，当然随着国家房地产政策的调控，部分城市房价出现了回落或者放缓增长。

5、房价涨速

过快的城市未来肯定要回落，至少是要缓慢增长，因为国家一再表态房子的居住功能，但是房地产成为各个地方的主要财政收入来源，对于没有其他经济作为支柱产业来支撑的城市来说，恐怕很难落实房价下调的政策。作为北上广深来说，至少的房价已经涨到了一个顶点，在全球范围来说已经是高价位了，随着生活成本的提高，高铁出行的更加便利化，这些城市的人口开始外流到其周边的二线城市居住，加上国家的调控，这些房价回落比较明显。

6、二手房交易成本的提高

和交易周期的限制，让投资房产短时间赚取市场差价的人群在逐步减少，一定程度上也成为房价回落的因素之一。未来房价对于交通优势明显，刚性需求的城市来说房价不会回落，在国家的监管下只会缓慢增长。对于生活成本高，压力过大，就业岗位不足，竞争激烈，不享受国家红利政策支持的城市，房价肯定是要回落。

二、装修设计技巧

1、格局

在装修房子之前，首先要想到的就是房间的方正宽敞、通风性要好等问题。每个房间的正门都应朝向南北方，这样不仅采光很好，而且通风也会很好，除此之外，房间最好是呈现正规状，以免造成收纳空间缩小，或视觉上的阻碍！

2、布局

在装修时，要重新布局，将公共区域与私人区域区分开来，以免正常的生活受到干扰，从而达到生理和心理上的双重满足！

3、比例和谐

在当今社会，居室面积成为大多数人所关注的焦点，有人喜欢居室大的，有人喜欢小的。因此，在布局时，要特别注重房屋的比例和谐，考虑到面积的同时也要考虑到房间舒适度的问题。

4、客厅应与卧室隔开

客厅不但是家人的休息之所，更是会客的主要场所，而卧室是自我的私人空间很需要安静的隐私，因此在房屋装修时卧室要和客厅隔离开来。此外，客厅与大门之间最好是能够设立一个玄关，或者尽量减少穿行面积，增加视野，让客厅更加的阔气。

5、卧室面积不宜过大

卧室是主人休息充电的场所，一般布置在空间的尽端，更好保护其隐私。在选卧室的位置时，需要考虑多种因素：卧室的形状、门窗位置、床位布置及活动面积等等。此外，卧室内的布局也是有讲究的，床要紧挨着墙壁，床头需要朝南北，不能将床对着大门，也不能放置在窗户的下方，卧室的面积不宜过大，基本有个10平米左右就够了。

6、厨房应有采光与通风

整个住宅中，也不能忽视对厨房及卫生间这两大核心部位的布局。厨房应安置在采光好，通风性强的位置，毕竟厨房所产生的油烟还是蛮多的，而且厨具摆放以及管道的布局都需要安全合理。

看到小编给大家分享的有关于2020房产趋势和装修设计技巧，相信大家已经有所了解了。希望我们在进行购房的时候，我们的房价能够有所回温，再也不会让我们面对高昂的房价而感到困惑了，希望对大家有所帮助，感谢大家的阅读，谢谢大家。