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2020第一个好消息，这四项物业费不用再交了，广大业主一年！

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2020-01-22 10:33

大家都知道其实我们生活支出是很多的，我们住楼房不仅要交我们的水电费、燃气费还要包括很多的费用。物业费是我们在居住楼房的时候，一定要交到一项服务费，那么对于2020年的第一个好消息，就是说有哪四项物业费可以不交了。如果你的家里碰到这种情况，赶紧看看，别让我们多花了冤枉钱。

一、哪四项物业费可以不交

1、物业公共服务费

第十条物业公共服务费由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、办公费用、物业服务企业固定资产折旧等以及经业主或者业主大会同意的其它费用组成。

2、车辆停放费

第十七条物业服务区域内车辆停放收费标准，应当区别车位、车库的专有权益、管理服务成本等因素收取车位服务费和场地使用费。其中专有车位（库），应交纳车位服务费；物业管理区域内，业主共有车位（库）的车位使用人或租用车位的使用人应当交纳车位场地使用费。车辆停放费包括车库、车位的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。

3、装饰、装修垃圾清运费

第十八条业主或物业使用人对其物业进行室内装修产生的建筑垃圾，应当按照物业服务企业指定的地点堆放，并缴纳装饰装修垃圾清运费，具体收费标准由各市制定。

4、特约服务费等

什么情况下可以不交物业费因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；物业服务企业违反规定以及物业服务合同，擅自扩大收费范围、提高收费标准以及重复收费的，业主或者物业使用人有权拒绝缴纳。

二、装修哪些钱能省

1、砖

买砖要看产地，同一个产地的砖质量都差不多，没有必要为了品牌买砖，尤其是用于室内修饰的墙砖，常态下不容易磨损，所以不必花大量的金钱投入在墙面砖上，选择环保材质就可以了。

2、厨卫吊顶

对于厨房、卫生间的吊顶，一般的家庭都会选择铝扣板，知名大品牌的吊顶一厨一卫价格比较贵，对于这种国标的扣板，不需要担心灯和浴霸的尺寸，直接网购一套下来，会为您省下不少钱。

3、水晶灯

水晶灯小编个人觉得就是鸡肋一般的存在，选好了美轮美奂，选不好家里就跟KTV一样，除非家装风格必须配水晶灯，否则小编不建议安装。水晶灯比较易坏、易积灰、耗电量还大，夏天开着格外热，一旦坏了换灯珠也比较麻烦。

4、墙壁纸

业内人士都知道，墙／壁纸是比较暴利的，国产和进口的差价也很大，进口墙纸一般会说自己多么多么环保，但其实墙壁纸环保与否取决于用来黏贴墙纸的胶水，所以，选择国产墙纸加上网购进口胶水，又可以剩下一大笔费用。

5、橱柜

装修时选购的主材中，橱柜算是花费比较大的一项，现下有选择整体橱柜的，有预算紧张用砖砌橱柜的。如果选购整体橱柜，材质一般都是爱格板或者颗粒板，没必要为了几个进口的五金件，付出大于橱柜价值本身的费用，而且纯进口的橱柜太贵，出现问题维修、换货非常不便。现在很多国产的橱柜品牌做得也不错，可以多方打听、比较来选择。