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品质居住装配未来——2022中国品质居住概念展IPD HOME启幕

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2022-08-22 12:21

近年来，随着我国房地产市场日臻成熟，市场需求牵动供给侧巨大变革。消费者对住房的核心需求从物理空间的满足向居住品质转移。如何定义品质居住？如何实现广大人民群众对于品质居住的迫切需求？8月31日-9月2日，由中国房地产业协会内装产业专业委员会联合上海万耀企龙展览有限公司策划举办的IPDHOME 2022中国品质居住概念展将于深圳国际会展中心正式启幕。地产、设计、施工、部品等一线品牌联名打造，实景沉浸式全方位展示装配式内装新技术、新产品、新工艺、新工法在不同场景中的应用，产业链上下游的通力协作，助力行业转型升级。现场同期举办“中国品质居住大会装配式内装峰会”，结合实景样板房、大量高技术含量实物标本展示、各行业专家，将举办一系列高质量专业论坛和路演，深度探讨品质居住及装配式技术趋势。

作为“BUILD ASIA MegaShow亚洲建筑及装饰联展”的核心模块，中国品质居住概念展IPD HOME以聚焦都市生活方式为切入点，梳理出康养、居家办公、都市新青年、刚需改善等新居住时代下多元化场景的完美诠释，对合作房企的既有户型进行再定义、再设计，同时，集中实物实景多维展示内装领域最前沿的理念、技术、产品。深度研讨装配式内装多样性以及可靠性。此次概念展最大的亮点是现场会以纯装配的方式在24小时极其有限的时空条件下完成公共区域、建筑结构、内装、陈设以及公区形象以及专业展示区的结构营造和功能搭建工作，挑战极限，同时本次概念展也作为战略合作伙伴摩根智能家居的联合体验馆进行展示。

新需求：人民对品质居住需求日益增长

随着人民生活水平不断提升，衣食住行持续升级，为了更好地适应和满足需求变化，我国持续推进住房供给侧结构性改革，出台了一系列与住宅高质量发展相适应的政策措施，通过不断细化标准与规范，赋能品质居住，不断满足人民群众对美好生活的需要。同步推动扩内需、转方式、调结构，促进经济实现质的稳步提升和量的合理增长。

当下，我国城市发展已经进入了城市更新的重要时期。国家持续推进住房供给侧结构性改革，过去房地产行业大规模增量建设转为存量升级改造和增量建设并重。房地产行业过去长期形成的“高负债、高杠杆、高周转”的经营模式越来越难以为继，行业上下游都亟待快速跟进政策转变以及行业趋势，努力探索全新发展路径。房地产消费底层逻辑从“居者有其屋”的生存保障向“居者善其屋”品质保障快速转变。将健康、环保、智慧等理念以“装配式内装工业化”为核心逻辑，持续性赋能行业进步产品迭代，更好满足不同群体的改善需求。消费升级潜力巨大。

据悉，“优质户型+设计先行+技术落地+产业协作”是此次中国品质居住概念展IPD HOME最大的特点。万科、融创、朗诗等开发商将带来优质户型，还原装配精装全场景。打造整体解决方案沉浸式体验。希望通过此次概念展的落地，全方位展示装配式从设计、研发、生产、施工各方面技术成果；多维度探讨“装配式内装”提升“中国品质居住”可行性以及方法论。

其中，朗诗常青藤将打造多元场景，重点展示空间适老化，样板间融入科技系统及智能家居系统，加上适老化智能产品，呈现整体养老解决方案。万科THE ONE白领公寓样板间主要使用“整体卫浴、集成厨房、预制板条”，户内房间的隔墙板采用轻钢龙骨隔墙，重点关注隔音处理。楼板采用ALC楼板加钢结构，形成全干法的改造，呈现青年life场景的多样性。HOME+ 新生代住宅（此户型参考融创中国北京区域集团环京户型）则以“家”为圆心，打造更潮流、更空间、更健康、更智能、更共享的空间概念。让家变成一种可居住、可悦己、可社交、可办公的聚合场所。

新供给：产业转型升级助力品质居住

大力发展装配式建筑，是住房和城乡建设领域建造方式的重大变革，也是推进供给侧结构性改革、建筑业转型升级和绿色低碳发展的重要途径，对降低资源消耗，提升建筑品质，助力实现碳达峰、碳中和目标具有重要意义。

此次中国品质居住IPD HOME概念展的根本目的，是希望通过对于国家宏观房地产以及相关政策学习和研究，对于当下以及未来生活方式的探讨，结合“中国品质居住”的核心理念，尽可能通过现场有限的场地空间集中展示我国在装配式内装领域最前沿的技术成果以及可以预计的发展趋势。

据悉，展会同期举办的中国品质居住装配式内装峰会，将聚集地产商、设计院、公装公司、部品商等头部企业的重量级嘉宾，共同探讨对品质居住的理解，解析装配式内装的最新技术、案例及应用，助力推动行业转型升级。

届时，由中房协内装委联合一线设计大师和强势策展团队，携手万科、朗诗、融创中国、金螳螂、开装、摩根智能家居、圣象、诺贝尔、恒洁、斐雪派克、卡萨帝、法狮龙、捷阳、顺联名匠轩家具等一线品牌，在装配式技术及品质居住领域进行经典案例及专业技术的分享。

新价值：共享装配化装修万亿蓝海市场

装配式内装是基于模数化设计、工业化生产、标准化施工而衍生出的内装产业全新的底层逻辑和行业生态。既符合国家上层建筑的宏观意志也符合下游产业的利益诉求，更符合人民群众提升生活品质创造美好生活的迫切需求。装配式内装是行业的一次伟大的变革，希望此次以装配式技术交付的沉浸式场景体验的中国品质居住概念展可以起到宣示变革，启发行业，加强合作、树立样板、探索产业链融汇的新路径的作用。推广和应用，离不开产业链上下游的融合和协作，要培育做大市场，总结可复制可推广经验。为整个行业提供了一个覆盖全产业链的平台，未来还将走进全国更多城市，与更多合作伙伴共谋发展商机共享蓝海市场。

不积跬步,无以至千里;不积小流,无以成江海。装配式内装行业健康发展，需要全产业链携手同行、共同努力。当前，装配式内装产业呈现良好的发展态势，已经凝聚了全行业的共识，正在步入快速良性的发展通道，成为行业转型升级的重要方向和着力点。装配式内装好不好是用户说了算、是人民群众说了算。下一步，行业应始终坚持以人民为中心，以人们对高品质住房的需求为工作核心，通过示范引领，提高人民群众对装配式内装的认同，以更好的供给激发更多需求，切实增加群众在居住方面的获得感、幸福感和安全感。