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2022-2029年，这“3类”户型甩卖都没人买，懊悔选错了

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2019-08-12 09:44

对于希望以后在房子居住几十年的业主，买房非常需要把户型这个看好，看户型需要看采光和通透度，最好是南北通透的户型。户型好不好影响以后房价的走势，有一些户型买了不久就开始贬值，再过10年，那简直就成了便宜货，但即便这样都没人想买，看看未来几年这几种户型容易贬值！

未来几年这几种户型容易贬值！

1、走廊太长

遇到走廊太长的房子千万不要购买，这种房子一点都不实用，而且还会白白浪费很多地方。这样的空间不能利用起来，而且装修也特别费钱。

2、户型长又窄

这种房子格局一点都不好，户型又长又窄，以后装修会受很多限制，而且我们摆放家具用品也不那么方便。这样的房子采光也不好，而且通风效果也会受影响，入住特别不舒服。

3、一览无余

好的户型，最好能到公私分区。即私密空间（卧室、书房等）与入户门、客厅之间视线上有所遮挡。比如入户门对外不能正对电梯，对内不能正对卧室。客厅、餐厅等公共活动空间，与卧室之间最好也有视线上的遮挡。入户门、玄关、厨房、餐厅、卫生间、卧室、主卧室，私密性依次递增，看户型图时可以参考这样的顺序。

4、客厅多门

好的户型，客厅的实墙直线要长。假如客厅的门过多，不仅挤占实用面积，而且不利于摆放家具。对于中等户型来说，客厅的连续墙应保持在3米以上。另外，门位最好集中设置。由于开关门的位置不能摆放家具，各个房间开门位置分散，会造成很大的面积浪费。

5、动静相扰

好的户型能做到动静分区。动区是人们活动频繁区域，包括客厅、厨房、餐厅等，应该设置在靠近入户门。静区即休息区，包括卧室、书房、衣帽间等，应该布置在户型较深区域，离入户门较远。主卧室应远离电梯间、楼梯、电视墙，隔离噪音。

装修选择设计师的技巧

1．望

看设计师的衣着打扮，一定要选择穿着打扮十分干净利索的设计师，这样的设计师看着你舒心，设计的方案肯定也不会错；

2．闻

了解一下设计师设计过的效果图以及报价表，以及装修后的还原度是不是够高，避免一些效果图与实际相差很大的情况出现，如果还原度很低，最好换换换！

3．问

问一下设计师都设计过哪些小区的房子，是否有正在施工的工地可以考察；专业的设计师也会询问你的家庭人员情况，以及家人的生活起居情况，以及想要的装修风格根据这些去设计方案，而一味的去传达用料和施工的设计师，不建议选择；

4．切

良心的设计师会直接给你做出布局图、效果图以及报价单，在交流方案的时候一定要认真仔细，看一下设计是否符合自己的生活习惯，是不是添加了很多复杂但是不实际的东西，厨房的设计是否符合拿洗切炒的动线顺序，各位置留得空间是否充足，并且一定要仔细查看每一项的用量、品牌及价格，避免后期的质量问题及增项，如果发现问题，马上与设计师沟通解决；

未来几年这几种户型容易贬值！因此业主们要清楚，买房的时候看到这些户型就别选择购买了，即便售楼员给你大幅优惠也别心动，不然以后会有很多麻烦。买房就要选择上面提到的这几种户型，居住上面的麻烦很多，又不太保值。以后变成便宜货，却还是没人买，这种心情肯定是令人崩溃的。