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将来5年，房价会降到10年前的标准吗？购房者拭目以待

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2019-12-10 10:25

说到房价的变化，相信大家都是比较关注的，最近几年房价上升的速度也是比较快的，很多有买房打算的朋友们也都希望房价能够回落，这样的话自己经济上的压力就会小一点。有不少的购房者可能期盼房价能够降到10年前的标准，那么房价会降到10年前水平吗？下面我们一起来具体的了解下吧。

一、房价会降到10年前水平吗？

首先，一些网民分享了2018年和2008年1月一线城市的房价。嗯，通过比较两张地图，我们可以看到北京的房价在10年内上涨了五倍多，不仅是在一线城市，在许多二线城市也是如此。十年来，房价几乎翻了一番或三倍。

虽然我国一直在调控房价，但调控只是缓慢的，不会迅速降低或提高房价。此外，许多城市的经济发展势头相对强劲。这些城市也将吸收大量的人，并在这里定居下来买房。因此，房价很难在十年内恢复到十年前的水平，更不用说五年了。

此外，许多人仍然认为我国的房地产市场是在政策的控制之下。如果房地产市场过热，它就会出来并受到控制。如果房地产市场过于强劲，它将会平息旧的火焰。然而，房地产价格的涨跌由一些政府控制。因此，想要在五年内暴跌是不现实的。

至于5年后，房价是否会降到10年前，专家认为这是不太可能的。为什么这么说呢，首先从物价上来看，十年前的物价和现在的区别是很大的，10年前的房价，从我们现在来看是很低的，但是对于当时的人们，要买房也不是一件简单的事情。等再过5年，房价就算降了，和当时的物价相比，房价也依然是很高的。区别就只在于刚需者是否能靠着自己的工资早日凑到首付而已。

如果房价掉回10年前，造福了想要买房的人，但是却也影响了买房投资，和已经贷款买房的人，这些人占据了大多数，到时候将会影响到社会的稳定。房价如果掉回10年前，将会造成房子贬值，那些买房投资的人将亏大了，进而导致二手房市场的崩盘，将会有大量的二手房亏本销售，还卖不出去。其实自从国家开始调控楼市，房价开始降了以后，已经有越来越多的房产中介倒闭了。

那些贷款买房的人，将面临着高价接盘的局面，我们可以参考隔壁的日本，当年日本楼市崩盘造成了多少人破产跳楼，这种情况，我国政府是不会眼看着在我国发生的。我们文章一开头就说了，国家对楼市的调控求的是一个稳字，这就意味着房价不会跌到底的。专家预测，房价最好是维持在一个不会太高也不会太低的阶段，才是最好的。