首页 > 装修资讯 > 银行有变化，2020年新房奴这些问题避免不了，旧房奴乐了！

银行有变化，2020年新房奴这些问题避免不了，旧房奴乐了！

装修图片
2019-12-24 09:28

我国房价已经上涨了几十年早就位于高位了，如果要想一次性付清所有的房款基本上是一件不太可能的事情。因此，许多人在进行房屋购买的过程当中，都会选择贷款进行买房。一般贷款买房都是会比较关心房贷利率的问题，所以明年开始进行购房的我们一定要注意2020年贷款变化都有哪些？那么今天小编就给大家说说2020年贷款变化。

一、2020年贷款变化

1、提前准备好自己的申请资料

银行为了降低自己借钱给你买房的风险，所以会根据你提供的资料去审查，如果银行一旦发现你征信不良，那么银行一般是不会借钱给你的。另外，大家还要准备好户口簿复印件、身份证复印件、结婚证、收入证明以及银行流水、购房合同以及购房发票等等。

2、准备的资料必须真实

银行会根据每个人的信息去批准贷款的额度，有些人为了能够取得更高的贷款额度，所以会造假自己的申请资料。如果银行一旦发现你的信息造假，银行是不给你借钱给你的，那么你可能会违约，毕竟你没有办法拿出剩下的房款。

3、搞清楚自己到底是哪一种还贷方式

我国还贷方式有两种，分别是等额本金和等额本息。等额本息总利息高一点，但是还贷人每个月还款的压力比较小；等额本金虽然还贷的利息少一点，但是还贷人每个月还款的压力还是比较大。

4、准备贷款买房的注意，从下个月开始，这些地方房贷利率有变化

根据2019年6月份公布的66家银行首套房房贷利率显示，部分城市首套房房贷利率基准上浮15％，房价过热的城市房贷利率上浮20％到30％。另外，二套房利率上浮20％到25％。对于购房者来说，除了房价之外，最关心的应该就是房贷利率了。准备贷款买房的注意，从下个月开始，这些地方房贷利率有变化！

二、2020如何选择装修季节

1、春季

大部分人在新房装修时应该首先会选在春季吧，这是一个比较好的时节。春季装修的话空气湿度比较小，含水率也很适中。如果选择在这个季节动工的话，尽量要选择含水率比较低的材料。一般施工都是要选择在天气晴朗的时候，如果正好碰到下雨天，记得防潮，可以拿塑料膜来保护。如果是在南方，雨季会比较多，不是很适合施工。还有一点要说明，春季时候，装修公司往往是最忙的，如果碰到人手不够导致延误工期或是做事不细致的话，那就得不偿失了。业主可以考虑清楚，争取保证工期与质量问题。

2、夏季

夏季天气又闷又热，而且多梅雨季节，容易导致木制品的含水量过高，从而使其变形。不过因为温度高，装修过程中产生的有害物质挥发得也快，这样可以缩短户主入住新房的时间。但硬币是有两面的，有害物质的挥发却不利于装修工人的身体健康，所以一定要做好预防措施。还有一点，正因为夏季可是装修的淡季，很多家装公司和建材市场都会搞一些促销活动，在这个时候装修和购买材料的话还是很合算的。

3、秋季

秋季天高气爽，温度适宜，也是适合装修的季节。但是秋季的天气比较干燥，一定要注意安全防火。而且秋季气候干爽，空气湿度相对比较适宜，一些墙砖所需要的凝固时间会小一些，并且秋季装修好以后正好赶在冬季入住，也是一个很不错的选择。

4、冬季

在很多人的观念里，冬季是最不适合施工的时候了。各个都期盼着冬季快点过去，等到来年春季再施工。冬季的施工条件的确比较恶劣，气候较为干燥，不易涂刷油漆。还有气温也是影响装修材料的重要条件，像是涂料的喷刷工作就必须在零下5°以上完成。如果一定要在冬天施工的话，记得找经验丰富的装修公司。当然，冬季施工并不是全无好处。像冬季的木材，含水率就比较低，干燥的程度也很好，不易开裂变形。只要处理得当，在冬季装修新房也是很有效果的。