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租客不搬离如何强制租房要注意什么

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2020-01-01 02:33

随着经济发展，很多人都去外地工作，但是去外地工作也是少不了要租房，在租房时房屋租赁也是有限制期限的，要租多长时间都会备注到合同当中，一旦租赁时间到期没有再进行续租时就要搬出。甚至还会遇到租赁时间已经到了而租客不搬离如何强制 ，租房要注意什么，接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、租客不搬离如何强制

1、首先提前通知其在一个合理期限内比如三天请搬离并且交清房屋款项，否则就向法院进行起诉。如果在告知期限内还未搬离，可以前往法院进行立案庭起诉，并且请求诉前财产保全，再由法院进行查封房屋内所有物品。

2、房屋租赁时间已到，那么就说明该房屋租赁合同也就终止，租赁时间已到，承租人就应该按照合同上日期必须要搬出该房屋，如果承租人还要继续使用该房屋，必须是在合同上租赁期限前三个月向房东进行提出，再重新签约新的租赁合同进行续约。

二、租房要注意什么

1、在租房时首先要让该房东出示身份证和户口本原件以及房产证原件，如果是产权证还在办理当中，那就要出示和原产权单位签约买房合同，如果是他人帮别人进行出租房屋时那么就一定要出示出租委托书，委托人房产证和身份证复印件等。

2、现在是网络时代也有很多骗子会在网上发个比较便宜的房屋，当你打电话时会说自己在外地，这房屋是投资用房，就想找个稳定租户并且将自己房屋说的非常好，这时就会吊租客胃口，然后就会说先打半个月房租作为定金之后再从外地回来带你去看房，当你打完钱以后骗子再也不会出现了，所以，无论是在什么地方租房没有签署合同之前不能缴纳任何费用。