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创业5年亏50万，这样做赚80万！买房是最好的理财！

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2020-02-08 10:57

少年时我们总被创业英雄的故事洗脑，上班几年后带着不多的积蓄和家里的资助，怀揣着梦想，我们走向创业大军。殊不知到最后百分之九十的人都会输光积蓄甚至负债累累。有心计的同学毕业后买了房，几年后房价翻了一番，房子车子都有了。买房后我们该怎么装修呢？如果不知道装修的步骤往往会吃好多亏，找别人一手包办也不是那么放心。自己还是要懂一些装修步骤。装修是个大事情，做不好这一步我们住的也不舒心。买了房子我们要怎么装修才能买到称心如意呢？我们有什么需要注意事项呢？接下来小编为您总结。

一、装修知识

1、网上查询

去一些专业的家装网站，微信订阅号（比如说筑客订阅号O(∩_∩)O）获取知识，找一个好点的家装经验交流论坛，看网友的家装日记，这些是宝贵的经验总结。

2、向有经验的朋友请教

如果身边有做装修的朋友、亲戚、同学，或者装修过房子有经验的，可以向他们请教。记下他们装修时遇到的问题或者难点，这个可能就是你日后装修需要注意的问题。

二、量房设计

1、设计方案
找装饰公司或独立工作室的设计师或自己装修确定装修设计方案。这些确定了后你需要有平面图、施工图、水电图、天花图、效果图等。（对于装修效果图，作为业主，不能光看效果图有多漂亮，有多炫酷，纸上的硬装材料和软装家具等能不能落地，这个才是最重要的，具体可看这篇文章：为什么我家的房子跟效果图差那么远？）

2、装修预算
家装一般有四大块支出
1）基础装修、厨卫设备部分
2）家具部分
3）装饰品
4）家电部分
一般来说，装修、厨卫占总造价的50%，家具占30%，其余占20%。

3、装修模式
目前市场上最见的装修方式简单的分为三种：清包、半包、全包。大家可根据自己的实际情况按需选择。
清包：清包也叫包清工，由业主自行购买所有装修材料，装饰公司只负责施工。
适合人群：对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。

半包：即由施工方负责施工和辅料的采购，瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。
适合人群：对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。
全包：也叫包工包料，即所有材料的采购和施工都由施工方负责。
适合人群：工作繁忙，或对装修完全不了解的消费人群。

三、合同签订

一般来说，装修合同签订流程有以下几个步骤
1、确定意向
2、设计确认
3、预算提交（决不允许出现漏量漏项，承包范围的材料清单，约定决算等）
4、总价确认
5、确定质量和协商工期
6、付款
7、明确的双方责任和义务；违约责任；签字即生效

四、装修施工

1、土建阶段
按照设计图纸，进场，各个房间进行改造设计，拆墙，砌墙；凿线槽，水电改造并验收；封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验；卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。

2、基层处理阶段
木工进场，吊天花板，石膏角线；包门套、窗套，制作木柜框架；同步制作各种木门、造型门及平压门；木制面板刷防尘漆（清油）；窗台大理石台面找平铺设；木饰面板粘贴，线条制作并精细安装；墙面基层处理，打磨，找平；家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。

房子的装修大概就分以上几个装修步骤，装修是个大工程，需要各个方面都考虑齐全。考虑每一个注意事项。还要考虑的自己的喜好，那每一步都要考虑仔细。不过辛苦下来住进称心如意的房子里也值了。现在大环境下只有房子可以保值。拿创业的钱不如买一个有升值空间的房子来进行理财投资。那么今天分享给大家的装修过程就到这里了，希望对大家有帮助。