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一笔巨资影响楼市发展，14亿人的生活发生变化……

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2020-01-07 10:07

对于中国的经济你清楚最大的影响都是什么吗？小编就告诉大家一下，那就是中国的房地产了，中国的经济是被房地产给拉起来的。就目前而言，调控政策的影响是非常广泛的，目前中国的房地产市场，有城市出现了房地产市场崩盘的现状发生。那么今天小编就给大家说说买房对我们的影响。

一、买房对我们的影响

1、对于这个判断

以十年为一个周期，时间太长，别说我们普通人，就是一个外星人也是无法确定的。因为，未来十年太多不确定性，人类的水晶球是无法预测的。中国房地产市场崩盘的概率有多高？随着房地产基本面的变化，房地产作为最好的投资品的时代已经过去。但长期来看我认为在我们看得见的将来，房地产崩盘的概率等于零。

首先，我们先来界定什么是房地产崩盘？对于房地产崩盘，就是指对于一个以投机投资为主导的房地产市场来说，市场的预期全面逆转，从而使得住房市场的投资投机者逐渐地退出市场或离开市场，导致市场住房价格全面持续地快速下跌，住房销售全面下降，即房地产市场出现周期性调整。

2、由于住房是不动产

莫说是全国，即使是在一个城市，住房市场都被分割成为无数个分散的市场，因此，住房市场的崩盘不会如股市崩盘那样，突然间整个市场的价格全面快速地下跌，而往往会是在一个又一个的城市不断地发生。也就是说，住房市场崩盘并非是全国性及连续的，而是个别的、分散的、不连续的。但是房地产市场崩盘的分散性、非连续性、个别性，其预期传递与影响又是连续与全国性的。

3、房地产崩盘的条件或原因是什么

房地产市场要崩盘，有以下几个前提条件：一是这个住房市场一定是以投资投机为主导的市场，即住房市场完全成了投资者赚钱工具。二是由于住房市场完全是一种赚钱工具，投资者是否进入市场完全取决于预期，即投资者进入市场购买住房时是否预期可卖出赚钱，如果投资者预期不能赚钱，那么这种需求立即会降到零。三是投资者的预期完全取决于金融市场条件，比如利率高低、杠杆率太小及融资获得性。

四是由于有好的金融市场条件，投资者利用这些金融市场条件把房价推到一个远离实际价值的高位，房地产市场形成了一个巨大泡沫。如果说，住房市场不是投资赚钱的工具，房地产市场巨大的泡沫没有形成，那么这个市场也就谈不上崩盘了。那么如果房地产真的崩盘了，你的房子和生活会怎么样呢？

4、房价普遍都在提高

大城市里有房的人，天天在想我的房值几百万甚至上千万了，心里一定在窃喜；而没买房的人压根也不再去想了，因为他们已经绝望，试想，在北京一年的收入不够买一平米，那种哀莫大于心死的感觉一定油然而生。有专家认为本轮房价周期顶部已现，部分城市房价即将进入回调期，而樊纲直接打破＂幻想＂：房子降价不太可能！

5、这是一个疯狂的时代

已经不能用理性来思考这轮房价的上涨了。没有只涨不跌的楼市：历史地看，什么商品都不可能只涨不跌，这是规律。别说货币超发将让中国房价继续上涨，其实影响房价的因素太多除却货币超发因素，经济结构不均衡、税收制度等等都会成为影响房价的因素。

但是你似乎忘记了其实房价上涨的最根本因素是人口结构。当10年后20年后，中国的老龄化人口不断加剧，那么多房谁去住？房价凭什么还会如此这般疯狂。也许一线城市由于资源过度集中的虹吸效应还好一点，二线三线城市那就一定会惨不忍睹。房价暴跌的具体的时间点不太好确定，就像股市一样谁如果说股市一定会涨到多少点或跌到多少点，他不是疯子一定是骗子。趋势的力量是强大的，时间会告诉你一切。涨多了就会跌，这是常识和规律。

二、装修污染对身体影响

1、甲醛

是具有强烈气体的刺激性气体，是一种挥发性有机化合物。甲醛对人体健康影响主要表现在刺激眼睛和呼吸道，造成肺功能、肝功能、免疫功能异常。国外报道，其浓度在0．12mg／㎡以上儿童易发生气喘。甲醛被国际癌症研究机构（IARC1995）确定为可疑致癌物。人造板及其制品；地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂；内墙涂料；木家具；壁纸；胶粘剂。

2、甲苯二异氰酸酯

（TDI）是具有强烈刺激性气体的有机化合物。对皮肤、眼睛和呼吸道有强烈刺激作用，长期接触或吸入高浓度的TDI蒸气可引起支气管炎、过敏性哮喘、肺炎、肺水肿。溶剂性木器涂料、溶剂性胶粘剂。

3、挥发性有机化合物

（VOC）对人体影响主要是刺激眼睛和呼吸道，皮肤过敏，使人体产生头痛、咽喉痛、乏力等症状。溶剂性木器涂料、人造板及其制品；地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂；内墙涂料；木家具；壁纸；胶粘剂。