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2020年房企都开始跑路了，这样的变天可能不是好事？

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2020-01-31 12:25

对于很多购房者来说，我们在进行买房的时候，一定要注重的就是房屋的地段以及户型的选购了。其实，买房是要有很多讲究的，如果我们掌握好了购房的时间段的话，我们就能够购买到一套合适的房屋来进行居住。购房者在进行房屋购买的时候，最怕的就是楼市的变化问题，那么今天小编就给大家说一说楼市变化的缺点都有哪些，我们千万要当心。

一、楼市变化的缺点

1、商务区

这种地段在很多购房者看来都是比较好的，因为这样的地段是非常安静的，毕竟周边都是工作的商务楼。事实上，商务区的房子只是用来工作比较好，要是想用来居住都是话倒是有很多缺点。一方面，这种地段的水电费是比较贵的，很多生活中的基础设施也不完善。

而且商务楼普遍都是玻璃墙体，这样的话就容易形成光污染，不适宜居住。另一方面，商务区下的土地一般都是商业用地，这种土地只能用来工作，那些开发商搞出来的商住两用房其实是不被认可的，甚至还可以说是违建。随着国家对土地性质的愈发看重，这种地段的居住房可能会被淘汰。

2、老城区

这种区域其实选的人也不是很多，但是现实中倒是有不少人会因为老城区的房价比较便宜，再加上基础设施比较完善，所以就会选择。其实老城区现在倒也谈不上是什么好地段，因为现在老城区的房子年代过久，所以周边的环境会不怎么好，视觉环境比较差是一方面，主要是居住环境也会不太便利，毕竟各方面的设施设备已经老化，不宜选择。

3、交通干道附近

一般购房者买这种地段的房子想的都是通过交通的发展带动房子增值。但是依照过来人的经验来看的话，并不是交通干道附近的房子就会增值，这种地段的房子其实主要的一个优点就只是出行便利，现在房产开发开始减速了，交通干道附近倒是没那么容易建基础设施了，这样的话这种地段的房子不但每天都会受到噪音的影响，而且还不容易增值。

总而言之，以前的那些好的地段要是放在现在的话其实有很多已经谈不上多好了，上面说的商务区、老城区、交通干道附近这是三个典型，随着楼市的不断发展已经购房者需求的变化，很多地段的优劣性质都在发生改变。因此，购房者买房选地段的时候一定要与时俱进。