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10年前的房奴现在好吗？如今的你要不要重滔覆辙呢？

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2019-08-06 13:18

现在我们买房子都是要贷款的，十年前都已经第一批的房奴了，房奴确实是让我们有很大的经济压力，让我们每天不敢休息，不敢请假。那么10年前贷款买房的人如今什么样了。到底要怎么贷款，才能保证我们减少利息呢？今天小编给大家说说，买房装修贷款的那些事儿。让我们清清楚楚买房、明明白白装修。

一、10年前贷款的人现在如何了

房子一直是人们的必需品，无论身处何地，都必须有一个安身之所。尤其是在城市打拼的人们，只要想留在这里扎根的，买房都避无可避。这就衍生出一大批刚需买房人群，而这些刚需们还有一个难听的名字——房奴。生活在城市最累的一件事就是当房奴了，房贷如同一道催命符，你需要持续几十年的辛劳工作，直到把债务还清。

人们当下赚的钱还远远追赶不上房价上涨的部分，在这种情况下，往往只能选择贷个款去购置房子了。那10年前咬着牙买房的房奴，他们现在生活怎么样了？

10年前如果你是一名房奴，那么恭喜你，你现在的生活一定相当滋润。10年的时间，全国范围内，几乎没有哪座城市房价是跌的，一二线城市房价涨势最厉害，即使三四线城市房价也是飙涨了不少。

10年前咬牙买房的人，是一批幸运儿，刚好赶上了楼市最火的一段时间。根据网友的反馈，大多过上了吃香喝辣的幸福生活，一位名叫龙淼的网友称在2007年于上海中环边上以总价100万，单价8300元买下了一套房子，如今这里的房价暴涨到6－7万一平，光收租金一年都有10万左右的收入，直接卖掉能狠赚800万元左右！还有一位网友称2008年狠心在合肥买房，买房的钱全是借的，前5年过的很累，可是现在没什么压力了，比现在的房奴轻松数倍不止。

因为在十年前咬牙买了房的人，他们财富得到了升值，在生活方面也没有太大忧虑，同时也因为10年前的举动为后代缓解了巨大的压力。因为这一代不买房，下一代人依然还需要买房，2008年没买房，2018年还得买，更夸张的是2008年租房的人，现在房租依然还在上涨，而你的年龄却老了十岁，赚钱的速度是否还有10年前快吗？

按照目前的市场价格，买房子的人在这十年里价格也应该涨了5倍多。不过虽然现在还要月供，不过这种情况下也不可能是房奴了吧，在我们很多人当中认为“房奴”是贬义词，但实际上在通胀、贬值、物价上涨的今天，把有限的人民币换成固定资产，不是消费，而是一种投资；而每个月交房租，并且是交不断上涨的房租，才是一种消费。

二、如何装修

1、总体构思：

大体上如何装修应提前构思，得出一个基本框架，在此基础上再与设计师进行交流，比如墙面，地面，吊顶，灯具，家具，洁具等的用材样式，工艺，位置，搭配，摆放，等是否安装中央空调地暖等，都要让设计师知晓你的想法。

2、空间与色彩的搭配：

空间色彩的组合与搭配，直接关系到居住主人的个性，修养，性格与喜好，色彩不外乎是红、橙、黄、绿、青、蓝、紫。有温柔的、沉稳的、娇艳的、神秘的、质朴的、华丽的、欢快的，忧郁的等等。无论你具体选择哪种色调，都要把握色彩的协调统一，建议采用和谐互补之色营造一种宽敞、舒适、温馨、统一的格调，一般在颜色选择上要注意以下几点。

3、一味压价谨防被骗

在装修中，还有一部分业主一味压价，后吃了大亏。业主刘先生防火材料等使用率较高、安全性能需求高的区域，应该选择优等品，考虑其易损耗的特点做到一步到位，宁可多花钱也不能日后再维修。

室内装修施工经验的师傅提醒业主，瓷砖并不是越厚越好，瓷砖的强度在于它的抗裂性，鉴别瓷砖强度的高低，可查看瓷砖背面颗粒的细腻程度。随着瓷砖行业的发展，建筑陶瓷产品的发展以轻薄、结实耐用为潮流。

4、死守底线不超额消费

在购置家居、建材时，不少业主都有“越来越贵”的感觉。例如在购置环保胶黏剂时，很多商家宣传其产品不含甲醛，完全无污染无危害。业内人士表示，完全无污染的胶是不存在的，每一个商家都打环保旗号，但真正是否环保要看有没有国家级的检测报告，如果都达标就可以放心购买。消费者不需要为了其吹嘘的无污染、无危害而出高价购置普通产品。

不少家庭在装修前，都会在装修公司的协助下敲定装修预算。乐豪斯装饰公司设计师闻先生表示，“业主可以量力而行，在一些不会影响整体装修质量和效果的部分区域，选择一些档次稍微低一些的材料，适当控制成本。”

5、莫轻信“忠告”浪费预算

在购置建材时，不少所谓的“业内人士”会给业主很多忠告，例如瓷砖实心、厚重一些就是质量好。有着10余年水泥铺垫面积也大，这样反而降低了瓷砖的抗击打能力。

铺装含水率越低，地板质量更好，使用体验更好，使用寿命更长”。对此，齐从文表示，不同树种都有其天然属性，并非越贵越好，有的侧重耐划性、有的侧重保温隔音效果，无论什么树种加工而成的地板，符合国家相关标准、按需选购便可。至于含水率，首先地板含水率测试计算十分复杂，消费者难以实行，其次实木地板含水率也不是越低越好，在9％—11％更加适宜。地板由于其热胀冷缩的物理属性，出现热胀冷缩均为正常现象，一般在安装好地板半年或者一年多内出现，商家安装时一般都会留有收缩缝，情况并不会很糟糕。

买房装修贷款并不是一件简单的事情，如果我们合理的计算，可以减轻我们的压力，至少省下十几万。所以在买房和装修过程当中，我们要好好计算，成为房奴并不是一件可怕的事情，十年前的房奴，现在生活是多么的自然。买房如果你没有长远的规划和打算的话，那一定是非常可怕的事情。